购房缴税标准？ 购房备案合同时间就是正式购房合同签订时间吗？

一、购房缴税标准？

购房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)

二、购房备案合同时间就是正式购房合同签订时间吗？

不是

购房合同备案时间不是签订时间。通常来说房屋买卖合同备案日期一般晚于签订日期，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

三、怎么查购房合同签订时间？

、首先要通过搜索引擎所在城市的住宅与房地产信息网。

2、打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。

3、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。

4、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的介绍，及各个楼的详细的信息。

5、选择自己买的楼号，点击进入，可以查看到本楼号的销售情况，在该界面左上角会有一个楼盘表。

6、点击楼盘表进入，即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异，基本步骤是一样的。

四、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

五、银行拿到购房合同审批时间？

大概要一个月左右，手续比较多，所以审核比较慢。购房贷款从银行受理，到贷款放款，中间需要经过审核，抵押等流程，各银行审核的内部流程和速度也不完全一样，快的10天左右，慢的可能要十几、二十多来，还要去办抵押手续，抵押还要公示12个工作日，所以，从银行受理到最终放款，快的话也要20多天，慢的话就要一个多月了。

六、长沙购房合同备案时间查询？

第一步，微信搜索“长沙住建”公众号并关注，进入

第二步，点击最下方中间菜单栏的“服务查询”—“业务查询”；

第三步，找到并点击页面中的“商品房合同备案”；

第四步，按照提示选择地区，填写权利人、证件号码、验证码以及合同编号等信息；核对信息无误后点击右侧的“查询”即可。

温馨提示：如有疑问可以拨打长沙市住房和城乡建设局客服电话0731-88665284咨询。

七、深圳购房合同备案时间怎么查询

关注微信公众号深圳房地产能查到

八、成都如何查询购房合同备案时间？

1 成都查询购房合同备案时间的方法是比较方便的。2 在成都，可以通过成都市不动产登记中心的官方网站或者移动APP进行查询。只需要输入相关的房屋信息，如房屋地址、房屋所有人等，就可以查询到购房合同备案的时间。3 查询购房合同备案时间的目的是为了确认房屋的合法性和真实性。购房合同备案时间可以作为购房者的法律依据，保障购房者的权益。4 此外，购房者也可以咨询房产中介或者相关的法律机构，寻求他们的帮助和指导，以便更准确地查询购房合同备案时间。5 在购房过程中，了解购房合同备案时间对于购房者来说是非常重要的，可以帮助购房者更好地了解房屋的历史和背景信息，做出更明智的购房决策。

九、如何查询购房合同的备案时间？

查询购房合同的备案时间需要通过房地产交易中心进行查询。一般来说可以通过官方网站或者去现场咨询方式进行查询。具体查询步骤需要根据当地的实际操作流程进行查询。如果您是通过中介购房，则可以向中介咨询具体的查询方式。值得注意的是，在查询备案时间之前需要先获取到购房合同的备案号码信息，否则无法进行查询。

十、购房合同没有合同编号？

根据法律规定，购房合同应当具备一定的法律效力和约束力，其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号，可能会影响合同的有效性和证明力。

建议您尽快与卖方或相关部门联系，要求补充合同编号或重新签订合同，以确保您的权益得到保障。同时，建议您咨询专业律师，了解具体的法律规定和应对措施。