购房合同为父亲名字？ 回迁房有购房合同，但购房人去世怎么办？

一、购房合同为父亲名字？

不可以。这属于父亲房产过户给儿子，即房产过户，有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证，然后再做房屋产权变更手续，即产权转移从父亲转移到儿子。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。就目前来说，子女取得父母房产的途径主要有三种，包括继承、买卖和赠与。每一种方式所对应的成本各不相同，且条件也有区别。具体采用何种方式，则需要根据不同的情况来作出选择。

1、买卖是最常见的过户方式，无需太多繁琐的手续，操作便捷，安全省心。但是买卖过户，需缴纳较多的税费，造成额外的经济支出。

2、继承成本最低，但手续繁多。

3、赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人，都不能采用继承的方式，只能选择赠与或买卖过户。扩展资料购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。如果是夫妻购房希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了；如果是婚前购房并且全款付清的情况下，提出共有产权时，可以在合同上写两个人的名字，在办理房产证时可以申请共有产权证。如果是贷款买房，就必须要按照谁贷款谁签字的原则来进行办理，确保购房合同、贷款合同以及房产证上的姓名统一，其原因是规避银行的贷款风险；房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

二、回迁房有购房合同，但购房人去世怎么办？

回迁房是城市大面改造，是在拆迁时所签定购房合同，房子开发楼房还没有完工购房人有病或其它不幸去世，留下购房人合同，通常这种情况必需要有死亡证明，子女可以继承，办理房产证必须凭死亡证明和开发房产所回迁协议合同到房产交易所去办理。

三、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

四、购房合同上是父亲的名字，现在要办房产证，但是父亲已经去世，我要如何办理房产证？

如果你有兄弟姐妹，那么需要你们几个联合写一个放弃你父亲遗产的声明，然后凭购房合同，户籍证明，你父亲的死亡证明，你父母的结婚证，你母亲的身份证等证件原件，去办理遗产继承公证，由你母亲继承你父亲的全部遗产，包括这套房子。

然后凭公证书办理房产登记变更，变更为你母亲的名字，再办理房产证就可以了。

如果你是独生子女，你自己写个放弃遗产的声明就可以。

五、去世父亲怎么称呼？

去世的父亲称呼先父。一个人不管多大年纪，失去了父亲都是无比悲痛的，特别是在中元节这个特殊的节日里，更加思念已去世的父亲大人，父亲生前的一切，仿佛像电影一样，在脑海里一片一片的回忆，父亲生前的许许多多对我们儿女的关怀，一直令我们难以忘却。

六、查尔斯父亲去世时间？

查尔斯父亲英国爱丁堡公爵菲利普亲王于今年4月9日辞世，

到今天已过去5个月有余，但他的故事、他的名字还留在人间。据英国《太阳报》当地时间9月18日消息，威尔士亲王查尔斯王子向媒体透露了父亲离世前一天与他之间的对话。

4月8日，查尔斯王子在温莎给父亲打电话，询问父亲能否在6月份给他举办一场庆祝百年诞辰的派对。

查尔斯王子回忆，他在电话中对父亲说，我们正讨论你的生日呢，但由于菲利亲亲王的听力早就大幅下降，查尔斯不得不提高嗓门，用更大的声音又重复说了一遍，我们正在讨论你的生日，正在说要不要办场宴会。

菲利普亲王的回应一如既往地幽默，他说，嗯，那我得为此活到那个时候，对不对？—菲利普亲王出生于1921年6月10日，从老人家的回答里听得出，他并没有十足的愿望想要再活两个月，正如他早前已说过很多次的，他对活到100岁并无兴趣。

73岁的查尔斯王子对99岁的老爸说，我就知道你会这么说的！

七、父亲去世怎么哭？

父亲去世的确悲痛万分，但是现在从70后开始，普遍都只会流泪，绝大部分都不会数着哭亲人了，疫情前都是请人哭，我们这里都是用楚剧悲腔来空亡人，自疫情开始后就不聚集了，在农村可能有专门哭灵的人，所以女儿哭父亲虽然悲痛欲绝，也就是泪好雨下。

八、父亲去世的诗？

1、【宋】贺铸《遮鸪天·半死桐》

重过阊门万事非。同来何事不同归。梧桐半逝世清霜后，头白家父失伴飞。

白话翻译：再次来到苏州，只觉得万事皆非。曾与我同来的父亲为何不能与我同归呢？我好像是遭到霜打的梧桐，半生半死。

原野上，绿草上的露珠刚刚被晒干。我流连于旧日同栖的居室，又徘徊于垄上的新坟。躺在空荡荡的床上，听着窗外的凄风苦雨，平添几多愁绪。今后还有谁再为我深夜挑灯缝补衣衫！

2、【宋】苏轼《西江月》高情忆逐晓云空，不与梨花同梦。

白话翻译：高尚的情操已经追随向晓云的天空，就不会想到与梨花有同一种梦想。

词句出自《西江月·梅花》，是宋代文学家苏轼被贬岭南惠州时所作的一首词。此词当为悼念随作者贬谪惠州的父亲而作。

3、【清】周淑然《元日哭先大人》

一夜思亲泪，天明又复收。恐伤慈母意，暗向枕边流。

白话翻译：想起故去的父亲不自觉的流下眼泪，天亮前赶紧收回这悲伤的情绪。担心母亲看到了会难过，只能偷偷的在枕头上哭泣不让人看见。出处：《元日哭先大人》

4、【唐】元稹《遣悲怀三首》

野蔬充膳甘长藿，落叶添薪仰古槐。本日俸钱过十万，与君营奠复营斋。

白话翻译：平常家里只能用豆叶之类的野菜充饥，父亲却吃得很香甜；没有柴烧，他便靠老槐树飘落的枯叶以作薪炊。

九、父亲去世祭文诗词？

慈父别我一年整，

音容笑貌儿心中。

梦里常和您见面，

醒来满眼热泪迎。

养育之恩不敢忘，

一生一世不了情。

但愿今生有来世，

我们再续父子情。

父亲三周年祭文诗词

第一篇：

今天是甲午年农历7.26，是敬爱的父亲仙世三周年祭日（1930年农历7月24日—2011年农历7月26日，新历8.25），他老人家一生艰辛坎坷，走过风雨人生近82个春秋岁月。

常恻恻，回思切！怀念之情伴随着悠悠岁月，无时无刻不在怀念父亲那亲切温暖和慈祥的面容，鲜活如昨，父亲虽然离开了我们，但父亲的正直，敬业和严于律己,克己奉公的优良品质及好学的精神永远活在我们的心里！

此生，以拥有这样的父亲为荣，祈求上苍！假如有来生愿与亲爱的父亲相遇，再做爸爸的女儿，我愿穷尽一生的智慧和爱，加倍赏还前世对父亲未报的恩德，弥补我今生的不足和对父亲的的愧歉！

此生，纵使千言万语，女儿也无以回报，才疏学浅的我，谨以自选诗30首 献给远在天堂的父亲，纪念他平凡而伟大的一生！ 以告慰父亲的在天之灵！

深切的缅怀：纪念父亲逝世三周年。

第二篇：

今天，是敬爱的父亲仙逝三周年纪念日

如烟的往事，再次浮现于脑海

人世沉浮,为谁奔忙

人生在世，怎能尽欢

轻轻地，我放慢了匆匆的脚步

是怕惊扰他老人家的灵魂

轻轻地，我慢慢闭上疲倦的双眼

是想不被世间繁杂所纷扰，用心去想念，感受父亲的存在

三年了，离开父亲整整三年了！爸爸，您可知道

没有您的日子，一切都变得是奢侈

今生无法撷取和超越您的才智，您永远是我们的骄傲

今天，我忍住眼泪，用坚强和思念的歌声祭祀您，为您祈祷。

十、父亲去世报丧短信？

人生无常，世事难料。生老病死人之常态。家里父亲去世虽说心情沉痛，但也要打起精神处理后事，让逝者入土为安。

现在社会通信简捷，短信通知亲朋好友也可理解，但时间上最好在白天，以免给人造成不便，另外要在短信上注明死者因何而逝，入丧时间地点详细。