什么叫集资购房？ 求代写合同？

一、什么叫集资购房？

所谓集资购房，也称为福利房。

顾名思义，集资就是公司的出一部分钱，公司员工出一部分钱，让后由公司建造房屋。

这种房屋的土地性质为划拨地，就是你只能有使用权，没有所有权。

不能自由买卖。

这是我所知道的。

二、求代写合同？

合同最好寻求专业人员，比如学过经济的，至少是懂合同法的。可以私信我

三、集资房购房流程？

单位集资房办理流程如下：

1、申请单位向市政府提交申请报告,市政府指派规划、土管、房产局联合到实地查看并向市政府提出意见，市政府同意后向申请单位下抄告单，并抄送市规划、土管、房产局。

2、申报单位将前述所需提交材料报市房改办审核，并将集资建房方案、集资职工现住房和资历情况以及监督投诉电话号码公示七日。

3、市房改办核实建筑地点，张榜公布情况。

4、市房改办例会审议，对合格项目下收款通知单。

5、银行按收款通知到单位收取各户集资款并出具资金到位证明。

6、市房改办凭例会审核材料和银行资金到位证明、进帐单，下达同意集资建房批文。

7、申报单位凭房改办批文到市发改委、地税、建设、规划局等单位办理手续。

8、申报单位将与施工单位签订的施工合同、用款计划、施工进度，报市房改办。

9、市房改办凭施工合同、用款计划下达启动资金使用通知单。

10、收款银行根据市房改办启动资金使用通知及施工合同、用款计划对集资款使用把关。

11、房屋竣工后，集资建房单位请测绘单位确定每套住房建筑面积，出具《房屋测量面积认定表》。

12、市房改办到现场检查集资建房方案的落实和公款装修情况。

13、申请单位凭《房屋测量面积认定表》、《职工集资建房申请表》、原住房退出或其他处理方式证明，到房改办填报《集资建房验收表》。1

4、申请单位持房改办批文、发证通知单、房改资金到位证明、审批表、花名册、价格计算表或《全额集资建房验收表》，身份证明和《土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、竣工验收备案证明、《房屋测量面积认定表》、《建设用地规划许可证》、《施工许可证》、白蚁防治合同到产权交易处申办产权登记发证手续。

四、单位集资是以购房合同为准还是以交款人为准？

单位集资房是以交款人为准，因为单位集资房是在单位员工中进行销售，并不对外出售，所以购房合同在集资房中不起重要作用，只不过是一个说明条件的文件。

交房是以单位房屋分配备案中的人名为准，所以是以交款人为准，将来房屋盖好后办理房产证也是以交款人的名字为准。

五、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

六、怎样找律师代写合同？

１、直接到当地有资质的律师事务所委托律师，双方签订委托代写协议后，即可由律师代写合同。

２、可以通过网上知名的法律服务网站寻找律师。

３、可以通过亲友介绍，直接联系律师本人或律所，进行协商处理。

七、购房合同没有合同编号？

根据法律规定，购房合同应当具备一定的法律效力和约束力，其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号，可能会影响合同的有效性和证明力。

建议您尽快与卖方或相关部门联系，要求补充合同编号或重新签订合同，以确保您的权益得到保障。同时，建议您咨询专业律师，了解具体的法律规定和应对措施。

八、代写合同的法律责任？

代写合同没有法律责任，帮别人代签合同需要承担一定得法律责任。

1、如果在没有授权的情况下代签合同，是要负一定的法律责任的。2、如果是经过授权签了合同的，责任由被代签人承担。《民法通则》第63条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

扩展资料一、

合作协议不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的；或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经你追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对你没有法律约束力。《民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。

第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

二、没有委托人签字别人代签的合同是否有法律效力：一般来说，没有委托人签字别人代签的合同是无效的。但是可以事后追认。这类情况下的合同效力是待定的，如果当事人不认可，则协议无效。 当然，如果代写人有表见代理的情节，则合同还是有效的。

1、如果在没有授权的情况下代签合同，是要负一定的法律责任的。2、如果是经过授权签了合同的，责任由被代签人承担。

《民法通则》第63条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

九、购房协议怎样换成购房合同？

购房协议和购房合同是不同的文件。购房协议主要用于双方达成初步意向而尚未正式签约的阶段，而购房合同则是在协议基础上形成正式约定并具备法律效力的文件。

要将购房协议换成购房合同，需要进行以下步骤：

1. 协商确定购房合同的内容，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、权益义务等。

2. 购房双方签署购房合同，并在合同中明确注明“购房合同”字样，以确保合同的合法性和认可性。

3. 需要在合同中列明协议中的事项，并对其进行详细的规定和约束，确保合同的权益平等和合理性。

4. 确定合同的生效日期和合同期限，明确合同的履行要求和时间节点。

5. 购房合同需要遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

6. 最后，确认合同的格式和字号合规，保证合同的可读性和审查性。

总结起来，将购房协议换成购房合同需要经过充分的协商和确认，确保合同的合法性和双方权益的平等性。同时，根据法律法规的要求，明确规定合同的内容和履行义务，确保双方的权益能够得到有效保障。

十、团购房有购房合同吗？

团购房是有购房合同的。

1. 团购房是房地产公司营销的方式，团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房，房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金，对房产公司是有好处的。

2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多，房产公司也会给与很好的服务的。