购房合同附图规定？ 购房时车库赠送合同怎么签？

一、购房合同附图规定？

有规定说购房合同一定要附图纸。

图纸简介：

用标明尺寸的图形和文字来说明工程建筑、机械、设备等的结构、形状、尺寸及其他要求的一种技术文件。另一种解释:指记录图形字的媒介。除纸质图纸外，现还有电子图纸。

图纸代表了商品房的户型，面积，层高，开间，进深。房子及地下室的图纸都应出现在商品房销售合同内！

二、购房时车库赠送合同怎么签？

购房时如果开发商赠送了车库，需要在购房合同上注明车库的赠送情况。您需要仔细阅读购房合同中关于车库部分的条款，确保您充分理解其中的内容。如果您有任何疑问或者不理解的地方，可以咨询专业人士或律师，以保证权益。

一般来说，赠送车库的合同应当包括以下内容：

1. 赠送车库的数量、位置及面积等具体信息；

2. 车库是否需要额外支付费用的说明；

3. 赠送车库的使用权、管理、维护和其它相关责任的说明；

4. 赠送车库的产权归属、转让与处置等相关事宜的约定；

5. 其他相关条款。

在签署合同之前，您应当仔细阅读合同条款，确保自己的利益得到充分保障。如果您对条款或者赠送的车库有任何疑问，可以再次与开发商协商修改相关条款，或者由律师进行审核。

三、为什么赠送面积不写入购房合同？

         正常来说，赠送的阳台，大多是楼盘的促销手段，但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑，一般不会写进购房合同。购房合同中的面积指的是房屋的建筑面积，但是赠送面积是不算进建筑面积，房屋拆迁时，自然也不能得到相应的赔偿。

        同时，赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。大多开发商不将赠送面积写入合同内，购房者最好应要求将赠送阳台内容写入补充协议中。对于开发商的口头承诺，不要相信，建议要做好合同比较有保障。

四、购房合同可以赠送给朋友吗？

不可以

购房合同不可以赠与。我国实行房屋所有权登记取得制度，也就是说房屋所有权从房管部门办理完毕所有权登记开始生效。只有购房合同，没有取得房产证件，也就是对该房产还不享有所有权，房屋还不属于个人财产，不能赠与。对于已经办理了按揭贷款方式购房的，该套房屋设定有抵押权，未经抵押权人同意，也不存在赠与的可能性。需要向银行偿还完毕贷款，注销抵押登记。对于对于房屋财产的赠与，及时取得了房屋所有权证，接受赠与的人也不一定能最终取得产权。未经公证的赠与在交付前是可以随时撤销的，也就是说除非对房屋赠与协议办理了公证，在办理完毕转移登记，核发行所有权证前，赠与人都可以随时撤销。建议想办理房产赠与的购房者，先到公证处咨询公证人员是否接受办理相关公证业务

五、全款购房合同为什么不带赠送面积？

要写在合同里，只有写进购房合同的赠送面积才有保障，如果房本上和合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你，到时维权很难。

如果购房时这些面积无法写进合同，争取将这一条款写进补充协议，这样购房者才有保障。

六、合同附图是什么？

合同附图是指在合同文本的附属部分中所包含的图表、图纸和照片等材料。合同附图通常用于补充和解释合同正文中的内容和条款，具有补充合同条款、明确合同内容的作用，也可以作为权属证明和备案材料。

具体来说，合同附图可以包括以下内容：

1. 技术图纸和设计图：例如工程图纸、产品设计图纸、电路图等。

2. 照片和影像资料：例如现场照片、合同相关场地的卫星地图、影像资料等。

3. 统计资料和数据表格：例如人口普查数据、市场调研数据、财务数据、产品销售报表等。

4. 其他补充材料：例如证明文件、承诺书、授权书等相关资料。

在签订合同时，双方应该仔细核对合同附图内容，确保其与正文条款一致，避免因为合同附图内容的瑕疵而导致合同的瑕疵，对双方产生不必要的法律纠纷。

七、购房合同上的套内面积包括赠送吗？

不包括

购房合同上的套内面积是指套内产权建筑面积，也就是计入产权的面积才算进去。开发商所说的赠送面积是指飘窗、阳台、露台。按照产权面积计算规则飘窗是不算面积的,套内面积只算墙体外边线所围合的部分,而飘窗一般都是突出墙体的,不计算面积,敞开式阳台才计算一半面积,封闭式算全面积.不是落地飘窗不算面积.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面积。所以套内面积一般是不包括赠送面积的。

八、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

九、一楼赠送的小院怎样写入购房合同？

开发商当然不能给你写在合同上，因为小院属于公共部分，开发商是无权出售的。这是所有开发商的通病，敢说，但做不到。 像这样的情况还有，顶层送阁楼等问题。都是开发商的营销手段。开发商绝对不敢给写上合同的，他怕被告。因为一告，开发商准败诉。

十、合同附图有用吗？

有用。

合同的附图有用吗？合同的附7P图片是具有法律效力的。法律规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。

依据我国民事诉讼法的规定，如果以合同作为证据的，应该提供合同的原件，提交原件有困难的，可以提供复制品、照片，所以合同照片是具有一定效力的。