签过购房合同后，开发商又更改了楼盘名称，请问合同用变更吗?有什么陷阱吗？

一、签过购房合同后，开发商又更改了楼盘名称，请问合同用变更吗?有什么陷阱吗？

如果仅仅是楼盘的名称变更，无论是否变更合同，都不影响原合同的效力。就名称变更本身，应该没什么陷阱。

二、签过购房纸质合同后可以不再签电子合同吗？

一般情况下，签订了购房纸质合同后，不需要再签署电子合同。因为纸质合同已经是双方达成的正式协议，具有法律效力。如果双方确实需要签署电子合同，也需要经过双方协商并签署电子合同协议，才能生效。但是，如果购房合同中有需要签署电子合同的条款，那么双方需要按照合同约定进行签署。

三、中介签了购房合同，还要签过户合同？

应当。根据中华人民共和国民法典规定，出卖人与买受人、中介机构签订三方房屋买卖合同，按照合同约定，买受人向出卖人支付购房款，出卖人向买受人交付房屋，并到不动产登记部门办理变更登记，即过户。

在刅理变更登记时，在登记部门见证下，出卖人与买受人签订房屋买卖合同。

四、签过购房合同了怎么在支付宝查询？

1.

打开支付宝,在首页的地方找到市民中心,点击市民中心。

2.

然后进入,在办事大厅,找到更多服务一项,点击进入。

3.

进入页面以后,往下滑,找到房产服务栏,找到不动产查询。

4.

然后点击进入,按照上面的提示操作,完成注册后,可以查到相关信息。

五、面签过后一般几天能签购房合同？

回答如下：这个时间因地区、具体情况而异，一般需要几天到一个星期的时间。在面签过后，银行需要对申请人的材料进行审核，并进行贷款额度的确定，对于房屋的评估也需要时间。当一切审核通过后，银行会发放批复，并通知购房者进行签约。

在签约前购房者需要提供一些必要的文件，如身份证、户口本、结婚证、工资证明等。签约后，购房者需要支付首付款，签订合同并缴纳相关的税费。

六、保利的房子签过合同后还能退吗？

你好，不能，网签过后的房子申请退款很难，一般是不能退的

七、全款购房后合同未备案能不能拿到购房合同？

在售楼部买的五证齐全新房子肯定可以拿到备案后的合同，就是商品房买卖合同。

全款买房，交完放款后，开发商会把合同在房管局系统备案，需要时间，备案后的合同，经过开发商的检查，审核，盖公章等多流程后，会通知客户领取购房合同。未备案的合同是无效的，不能证明房子是你的，只有拿到备案合同，房子才真正是你的了。

八、签购房合同后多久备案？

3到5天左右

签了购房合同3到5天左右备案下来、可以拿到备案合同,根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记,以规避风险维护买卖双方的正当权益,杜绝一房多卖的现象

九、交房后才有购房合同吗？

我们在购买商品房之前，都要先跟开发商签订一份购房合同。当然买二手房也是需要跟前业主签订购买合同的。所以，购房合同在你缴纳首付款给开发商的同时，购房合同就会随之签订。如果交房后才签订购房合同，一旦中途有什么变故，业主没有办法制约开发商。

十、购房合同公证后怎么撤销？

那么做好授权委托后，如若委托人与受托人之间产生纠纷，受托人拿着公证后的授权委托书是否存在很大的交易风险?　　

1、风险是存在的，根据我国合同法相关规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。在这种情况下，受托人拿着公证后的授权委托书去签署相关文件，相对人有理由相信该委托书的真实性，并且也无从考究。　　

2、公证委托是可以随时取消的，我国民法通则里就规定委托代理终止的法定原因之一就是被代理人取消委托;广州市各公证处就规定撤销公证委托需要去原做委托的公证处，并且原则上要求收回原公证委托书;(但是如果能够全部收回，直接撕毁即可，也不需要办理撤销手续了)。就算没有办法收回，那么就算做了撤销委托书，在撤销委托之前，代理人以被代理人名义做出的公证受托事项也是有效行为。　　

3、由于撤销委托不会有公示行为，第三人也无法得知公证委托书的真实性，这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险，上海市各交易中心就规定，由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可，比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。