合同谈判内容口诀？ 中标后合同谈判哪些内容？

一、合同谈判内容口诀？

合同谈判内容没有什么口诀，合同谈判的主要内容是：

1、合同的标的；

2、价款或者报酬的具体数额；

3、合同的履行期限、地点和方式；

4、违约责任的承担；

5、仲裁条款；

6、结算条款等。

二、中标后合同谈判哪些内容？

中标以后合同谈判的内容是非常多的，主要有以下几个方面，一个是合同金额的盘盘也就说合同标的的谈谈，第二个是合同工期的谈判，就是说我们需要多久的时间来完成这个活动，第三个是合同付款方式的糖糖，也就是说我做完这个活动以后，你怎么来复习我多少钱，什么时候付钱。

三、购房合同内容可以改吗？

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

Tips:网上签订购房合同流程：

首先，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。

而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

四、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

五、购房谈判降价技巧？

购房谈判时，下面是几种降价技巧： 

1. 充分了解市场价值：在开始谈判之前，研究周边类似物业的价格，以及该地区的房地产市场趋势。这样可以确保你有充分的理由要求降价。

2. 寻找房屋的缺陷与问题：仔细检查房屋并寻找其中的问题和缺陷，例如老旧的设施、损坏的地板或墙壁、漏水等等。将这些问题列举出来，并使用它们作为谈判的筹码来要求降价。

3. 强调市场竞争：如果同一地区有其他可选的房屋，可以提及这些选择，暗示你有其他选择，这会给卖方施加降价的压力。

4. 比较房价历史：了解该房屋的历史销售记录和价格变动，可以确定房主是否有重要的理由降价。

5. 引入专业评估：雇佣专业人员对房屋进行评估，并提供一个公正的价格和评估报告，这可以帮助你在谈判中得到更大的优势。

6. 舍得走人：如果你感觉卖方不愿意接受你的降价要求，你可以表达出继续寻找其他房屋的意愿，这可能会给卖方带来压力，从而使他们更愿意接受你的要求。

7. 灵活地提出多种选择：除了降价外，你还可以就其他购房条件进行谈判，例如装修、家具或家电的包含与否，或者提出更受你利益的付款条件。

请注意，谈判时要保持礼貌和尊重，与卖方建立良好的沟通和合作关系，以达到双方都能接受的最终协议。

六、签购房合同没看内容怎么办？

只能找对方当事人协商，请求变更或修改合同，如对方当事人不同意修订合同，应该按照己签购房合同去实际履行。购房合同只要不违反法律规定，都是有效合同，具有法律约束力，受国家法律保护。

因此，当事人在签订合同时一定要认真审查，象购房合同这样专业性很强的合同，有必要请律师协助把关，否则，一旦签字生效是无法后悔的，会给自己带来不必要的损失。

七、合同谈判可以修改投标文件内容吗？

       合同谈判不能修改投标文件内容，投标文件是对招标文件的响应，投标文件的内容是完全满足招标文件的要求的，评标委员会也是基于投标单位对于招标文件的响应程度来评标的，一旦进入合同谈判，标明谈判的乙方已中标，就是要对投标文件的承诺内容全部承认，是不能修改的，除非有重大错误并为招标人认可方可做微小修改，但是不改变实质内容，主要是对合同条款的局部修订。

八、购房合同没有合同编号？

根据法律规定，购房合同应当具备一定的法律效力和约束力，其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号，可能会影响合同的有效性和证明力。

建议您尽快与卖方或相关部门联系，要求补充合同编号或重新签订合同，以确保您的权益得到保障。同时，建议您咨询专业律师，了解具体的法律规定和应对措施。

九、购房合同第一页章子内容？

甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

产权登记和物业管理的约定。

保修责任。

乙方使用权限。

双方认定的争议仲裁机构。

违约赔偿责任。

其他相关事项及附件

十、谈判合同怎么结尾？

结束语：今天我非常感谢大家能够来到这里，让我觉得这一切都是我的荣幸之至，也非常感谢贵公司对我们的支持，今天我们的商务谈判到此结束，也希望贵公司能够多多给我们机会，期待着我们有更多合作共赢的时候，能让我们两个公司能够共同发展。