购房合同总价怎么写？ 租房，房东只有购房合同？

一、购房合同总价怎么写？

购房合同总价写的是购房客户最终买这套房的成交价格（大小写各写一遍）。在购房客户去售楼部看房后，相中房源谈好优惠，确定了最终的成交价格，然后交定金，那么就根据这个价格办理银行按揭，网签购房合同也是要写上这个最终的成交价格

二、租房，房东只有购房合同？

一般来说，只要有购房合同必定有产权证明，至少复印件是有的，只不过如果房东是贷款买的房子，那么产权证应该是压在银行了。对于租房者而言，有没有产权证明影响不大，有购房合同足以。如果不放心，可以让其出具产权证明的复印件或者照片，一般这些信息都是可以拿到的。

三、只有购房合同能上小学吗？

只有购房合同，还没办理房产证的，如果所购房屋已经交房入住了的，就可以在所购房屋附近就近申请参加义务教育，报名读书。

四、总价合同和固定总价合同区别？

总价合同（Lump Sum Contract）和固定总价合同（Fixed Price Contract）都是在工程和建设项目中常用的合同类型。它们之间有一定的相似性，但在具体细节和适用范围上存在一些区别：

1. 总价合同：

总价合同是一种约定工程总造价的合同。在这种合同中，承包商同意按照固定价格完成整个项目。总价合同通常包含项目的设计、采购、施工、安装和调试等全部工作内容。总价合同的价格可以基于估算、预算或其他参考数据来确定，但合同价格在项目执行过程中通常不会发生变化。

2. 固定总价合同：

固定总价合同是总价合同的一种特殊形式。在固定总价合同中，合同价格是根据详细的设计、工程量清单和施工计划等因素精确确定的，因此价格相对较为固定。在固定总价合同中，除非出现重大设计变更或其他不可预见的情况，否则合同价格在项目执行过程中不会发生变化。

总结一下，总价合同和固定总价合同的主要区别在于合同价格的确定和调整方面。总价合同通常是基于估算或预算来设定价格，而固定总价合同则是基于详细的设计、工程量清单和施工计划等因素来确定价格。固定总价合同在价格方面相对更为固定，除非出现特殊情况，否则不会进行调整。

五、购房总价计算表？

房子总价的计算公式为建筑面积×单价。房子总价是由建筑面积及建筑销售单价来决定的，比如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，那么房子总价就是80万元。

买房的其他费用

买房除了房款外，其他费用综合在一起也需要购房者先预留好资金，具体包括以下这些：

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房，面积≤90，税率为1%;面积在90-144，税率为1.5%;面积≥144且容积率。

2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。

4、证照印花税：按5元/户交纳。在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。

5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳。

6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

7、国土证办证费：按相关规定交纳。

买房的基本流程

六、购房合同上面会不会写总价多少？

购房合同上面应该写上房屋总价。如果买的是一手期房，这个合同总价是预测的，在交房时合同总价会根据实测面积进行调整。

如果买的是现房或者是二手房，则合同总价就是该房屋的成交价。也是买房要开的发票金额。在房产交易中心办理过户手续时的纳税依据。

七、只有购房合同的房子改签原始合同？

根据我的理解，如果只有购房合同而没有原始合同，那么房子无法改签原始合同。原始合同是购房过程中的重要文件，记录了房屋的所有权和交易细节。如果没有原始合同，无法证明房屋的合法性和所有权归属。因此，购房合同无法改签原始合同。购房者应该确保在购房过程中获得并保留原始合同，以确保自己的权益。

八、异地购房，目前只有购房合同可以提取公积金吗？

异地购房合同能取住房公积金。购买异地自住住房提取住房公积金的，需提供购房合同（房屋所有权证）和付款发票，应至少有一样有效期在五年以内。购买商品房（经济适用房）二手房提取住房公积金所需材料：1、购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。2、购买二手房提取所需材料。提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。扩展资料：经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章（单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致），且职工本人需提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，需提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明（户口簿、结婚证）；委托代办人为单位经办人（单位在管理中心备案的经办人）时，需提供单位经办人身份证；委托代办人为其他人时，需提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。参考资料来源：

郑州市住房公积金——提取住房公积金办事明白卡

九、长沙只有购房合同如何注册公司？

如果想注册公司，首先去所在地政府部门咨询，政府部门会详情介绍。按政府部门的相关手续和程序办理注册即可。

十、上海只有购房合同小孩如何上学？

只有购房合同，是无法落户的。要有产证才能落户，落户后才能看对应的学校是否有额度让孩子读书。