一、购房合同原件长啥样?
第一页:正面:贷款合同名称:某某银行个购房借款合同,右上角为合同编号;反面:特别提示,主要是确保借款人是具有完全民事行为能力的自然人,并对贷款合同条款知悉且同意。
第二页:正面:第一条贷款金额;第二条贷款期限;第三条贷款用途;第四条贷款利率,反面:第五条贷款发放和支付;第六条贷款偿还。
第三页:正面:第六条贷款偿还;反面:第七条提前还款;第八条贷款担保。
第四页:正面:第八条贷款担保;反面:第九条甲方的声明和保证。
二、正式备案的购房合同长啥样?
备案购房合同一般需要包括以下的内容,具体如下:
1、双方当事人的名字、身份证号;
2、所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施;
3、房屋价格及其他费用;
4、付款方式、房屋交付;
5、逾期付款的违约责任;
6、逾期交房的违约责任;
7、保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,最后是双方的签章。
三、购房合同骑缝签字是啥样的?
购房合同骑缝签字就是在合同的侧面,把所有的页面上都都留有印章的一部分,也就是说,把所有的合同的页面组合起来,就可以完整的显示这个印章,这个印章就叫做合同骑缝章,骑缝章的主要作用就是防止合同里边个别的页数被偷换掉,如果页数被换掉印章就显示不完整
四、购房合同借款合同号是啥?
购房合同是购买人买房产的凭证,出卖人与买受人签订房屋买卖合同,按照合同约定,买受人向出卖人支付购房款,出卖人向卖受人交付房屋,双方到不动产登记部门办理不动产变更登记。
借款合同是借款人借款的凭证,出借人与借款人签订借款合同,按照约定,出借人向借款人借款,借款人按照规定向出借人偿还本金及利息。
五、购房黄本合同是啥?
购房黄本合同是指在中国房地产交易中所使用的一种合同,也称为《商品房买卖合同》。它是购房双方(即买方和卖方)在购房过程中签订的一种法律文件,用于确立双方的权利和义务,规定房屋交易的相关事项。
购房黄本合同通常由房地产开发商或销售方提供,其内容包括但不限于以下要素:
1. 合同主体:标明买方和卖方的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等。买方通常为购房者,卖方可能是开发商或授权代理人。
2. 房屋描述:描述待购买的房屋的基本情况,包括位置、面积、楼层、房型等信息。
3. 价格和支付方式:明确房屋的总价、首付款金额、贷款金额以及约定的付款方式、时间节点等。
4. 交付和交付标准:约定房屋的交付时间、交付标准,即房屋的装修、设备配置、交付状态等。
5. 权益和责任:规定买方和卖方的权益和责任,如买方的购房权益和信息披露权,卖方的房屋质量和交付义务等。
6. 违约责任:约定双方在合同履行中可能涉及的违约情况,包括违约赔偿、解除合同等事项。
7. 其他条款:可能包括关于物业管理、产权交付、退房规定等其他相关条款。
购房黄本合同是一份重要的法律文件,具有约束力。在签订合同时,买方应仔细阅读合同内容,特别是与价格、质量、交付、违约等相关的条款,并确保自身权益不受损害。如果对合同内容有疑问或需要修改,可以与开发商、销售方进行沟通协商,或咨询专业人士的意见。
六、购房合同查询码是啥?
购房合同查询码是一个由房屋交易部门出具的唯一标识码,一般由16位数字和字母组成。购房者可以通过查询该码,了解自己的房屋交易情况,包括合同的有效性、交易状态、买卖价格、面积等信息。
同时,购房合同查询码也有助于防范房屋交易中的欺诈、虚假广告和假冒房产中介等问题。购买房屋前,建议购房者查询该码,并根据查询结果来决定是否继续购房行为。
七、购房合同怎么查看购房合同吗?
要查看购房合同,您可以按照以下步骤进行操作:
首先,确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同,您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。
如果是电子版合同,您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。
如果您无法找到合同副本,您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所,向他们索取合同副本。另外,您还可以咨询相关的法律专业人士,以获取更多的帮助和建议。
八、购房合同没有合同编号?
根据法律规定,购房合同应当具备一定的法律效力和约束力,其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号,可能会影响合同的有效性和证明力。
建议您尽快与卖方或相关部门联系,要求补充合同编号或重新签订合同,以确保您的权益得到保障。同时,建议您咨询专业律师,了解具体的法律规定和应对措施。
九、二手房购房合同是啥?
是办理产权更名过户时的重要凭证
十、购房合同号和合同编号一样吗?
不一样的。
1,合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
2,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。
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