合同中的序言是指什么？

一、合同中的序言是指什么？

1、定义序言又称序，通常用来说明作者的创作意图和写作经过。也有他人代写的，多用来介绍和评论本书内容。2、简介序言是介绍评述一部著作或一篇文章的文字。序，也叫做“叙”，或称为“引”，是说明书籍著述或出版旨意、编次体例或作者情况等内容的文章，也包括对作家的评论和对有关问题的研究阐明。古代多列于书末，称“跋”，也叫做“后序”。二者体例略同，因此合称序跋文。3、分类常见的有作者序、非作者序言和译者序三种。作者序是由作者个人撰写的序言，一般用以说明编写该书的意图，意义，主要内容，全书重点及特点，读者对象，有关编写过程及情况，编排及体例，适用范围，对读者阅读的建议，再版书的修订情况说明，介绍协助编写的人员及其致谢等。它的标题一般用“自序”、“序言”或“序”，比较简单的作者序有时也用“前言”。当另有非作者撰写的序言时，为区别起见,可用“前言”、“自序”或“作者序”等。翻译书的原作者专为中译本撰写的序言，标题用“中译本序”。作者序一般排在目录之前，如果其内容与正文直接连贯的，也可排在目录之后。非作者序言是由作者邀请知名专家或组织编写本书的单位所写的序言，内容一般为推荐作品，对作品进行实事求是的评价，介绍作者或书中内容涉及的人物和事情。它的标题用“序”或“序言”，文后署撰写人姓名。非作者序一般都排在目录及作者前言之前，.如果是为丛书写的序,也排在丛书序之前.。译者序一般着重说明翻译意图，有的也包括翻译过程中的某些事务性说明，一般以“译者序”为标题，内容比较简单的也可以“译者前言”或“译者的话”为标题，一般排在目录之前。

二、会计中合同注销是指？

合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求。撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而合同解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。

从发生原因来看，合同撤销的原因由法律直接规定;而合同解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。

从发生的效力看，合同撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而合同解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

三、购房认证书是购房合同吗？

购房认证书不是购房合同，它是已经确认的购房证书，也就是说这个房已经确定卖出去了。至余合同在将其它细节号在合同上。

四、购房合同备案页是购房合同的哪一页？

购房合同备案页是购房合同的其中一页，通常位于购房合同的最后一页或倒数第二页。购房合同备案页是为了符合相关法律法规的规定，需要将购房合同的基本信息进行备案登记。备案页上通常包括以下内容：

项目名称：指购房项目的名称，例如楼盘名称或小区名称。

合同编号：购房合同的唯一编号，用于标识该份合同。

合同签订日期：购房合同的签订日期。

合同双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

房屋信息：包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋类型等相关信息。

合同总价款：购房合同的总价款金额。

备案机构信息：指备案机构的名称、地址、联系方式等信息。

备案日期：购房合同备案的日期。购房合同备案页的目的是为了确保购房合同的合法性和真实性，并提供备案机构进行监管和管理。购房者在签订购房合同后，需要将购房合同备案页提交给相关部门进行备案登记。

五、购房合同预售是正规合同吗？

购房合同预售（期房销售）通常是正规的合同，但购房者在签订购房合同预售时，仍需注意以下几点以确保自身权益：

1. 合法性：购房合同预售应遵循当地法律法规的规定，特别是关于房地产市场的相关政策和法规。合法的开发商应具有合法的开发资质、有效的预售许可证和其他相关证件。

2. 合同条款：在签订购房合同预售时，请务必详细阅读合同条款，确保合同内容清楚明确、公平合理。如有疑问，可请教专业律师或咨询相关部门。

3. 开发商信誉：购房者在购房前应充分了解开发商的信誉和背景，选择信誉良好的开发商，以降低购房风险。

4. 交房时间与条件：合同中应明确约定交房时间、交房标准以及交房条件等相关事项。这有助于购房者了解项目的建设进度和预计交房时间。

5. 付款方式与条件：购房合同预售中应明确约定购房者的付款方式、付款时间和条件等相关事项，以确保购房者的权益得到保障。

6. 购房者权利与义务：合同中应明确规定购房者的权利和义务，如购房者的付款义务、房屋使用权、维修保养等相关事项。

7. 违约责任：合同中应明确约定违约责任，如开发商逾期交付、房屋质量问题等情况下的违约责任，以保障购房者的合法权益。

总之，购房合同预售是正规合同，但购房者在签订购房合同预售时，应注意以上几点以确保自身权益。如有疑问，建议寻求专业律师的帮助。

六、购房合同借款合同号是啥？

购房合同是购买人买房产的凭证，出卖人与买受人签订房屋买卖合同，按照合同约定，买受人向出卖人支付购房款，出卖人向卖受人交付房屋，双方到不动产登记部门办理不动产变更登记。

借款合同是借款人借款的凭证，出借人与借款人签订借款合同，按照约定，出借人向借款人借款，借款人按照规定向出借人偿还本金及利息。

七、交通事故中“重大过失”是指哪些方面？

　　在交通事故中认定肇事司机具有重大过失应从以下几个方面理解： 　　

1、对机动车驾驶员来讲，重点在于其“注意程度”，即法律根据行为人的身份、认识能力和利益相关度而对其处理某一事务在主观方面所作的不同判断要求。驾驶员的“注意程度”则不仅包括对普通人的“注意程度”要求，还包括与其驾驶技术特点密切相关的“注意程度”要求。如“夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度”、“同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离”等。 　　

2、对机动车驾驶行为而言，由于道路交通法规对行为规则作了较为详尽的规定，因此，普通人的“注意程度”是对法规中明确且与驾驶技术特点非密切相关的规定应当知晓并遵守。如“机动车、非机动车实行右侧通行”、“机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速”、“不得酒后开车、无证驾驶，不得在汽车存在明显安全缺陷的情况下出车”等。 　　

3、当驾驶员违反了普通人的“注意程度”要求时，就属于重大过失；仅违反了与其驾驶技术特点密切相关的“注意程度”要求时，就构成了一般过失。　　

4、若交警部门未作出责任认定的，则由法院根据案件的证据来审查、判断，并根据上述理论认定肇事司机是否具有重大过失，从而依法认定其作为雇员是否承担连带赔偿责任。

八、合同中的咨询成果是指什么？

合同中的咨询成果，一般指合同中签订的产品或项目的市场应用前景。

九、什么是购房合同信息？

购房合同信息主要包括以下几部分：

合同的主体和基本信息：这包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以及房屋的具体地址、产权证号等基本信息。这些信息是购房合同的基础，也是合同双方权益的保障。

合同的主要内容：包括房屋的交易价格、支付方式、交付时间等。这些条款将明确双方在购房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。

其他附加条款：可能包括房屋的维修责任、物业服务、违约责任等。这些条款将进一步明确双方的权利和义务，以及在出现问题时的解决方式。

购房合同信息是购房者与开发商之间的约定，也是购房者权益的重要保障。因此，在签订购房合同时，购房者应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。如有疑问，可以咨询专业律师或房产中介机构的意见，避免因合同条款不明确而导致不必要的纠纷。

十、购房合同的作用？

在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。

如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。

签购房合同需要注意什么

1、注意注明计价方式与房款

在签订合同的时候，合同中应该要写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

2、注意房产证的办理期限

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

3、注意明确退房责任

购房者接到入住通知之后，往往会拿出一些资金来进行房屋装修，比如购买家电等等，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

4、注意明确逾期交房的违约责任

交房时间一般也会在购房合同中注明，那在签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。

5、注意确认物业管理事宜

在签订购房合同的时候，也要确认并约定好物业公司是哪一家，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。