购房全款发票和增值税发票的区别？

一、购房全款发票和增值税发票的区别？

买房全款发票是增值税发票。所以两者没有什么区别。

营改增后，为保证不影响购房者正常业务办理，允许房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“不征税收入”开票，在发票备注栏单独备注“预收款”。开票金额为实际收到的预收款全款，将来正式确认收入开具不动产销售发票。房地产开发企业取得的预收款包括定金、分期取得的预收款(含首付款、按揭款和尾款)和全款。

二、没有购房合同和购房发票，能贷款吗？

看来你是需要办理房抵贷，只有合同和发票是不行的，因为合同发票不能证明房子是否交付使用，也有可能工程烂尾，一直交不了房子，所以银行需要房产证。一般来说交房之后到办理完房产证需要不到1年的时间，但是目前全国都在推行不动产证，这个办理相对来说比房产证快一些，交房后基本就能下证，直接到售楼部领取，有不动产证也可以做房抵贷的。

三、增值税发票是购房发票吗？

2016年5月1日前的购房全额发票,是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》。2016年5月1日起,购房全额发票开的是增值税发票。

1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)：经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

2、房地产开发企业实行应税改增值税后,停止使用《销售不动产统一网络发票》,在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价,同时注明“预收款,不作为产权交易凭据”。在开具发票次月申报期内,通过《增值税预缴税款表》进行申报,按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表(一)中反映。

在交房时,按所售不动产全款开具增值税发票:购买方属于增值税一般纳税人且索取增值税专用发票,应开具增值税专用发票。

四、有购房合同和发票可以起诉吗？

有购房合同和发票，在有违约情况时可以起诉

五、购房合同和发票可以塑封保存吗？

不好。

很不好。

建议用塑料袋就行。

六、购房发票、购房合同和房产证丢了怎么补办？

首先，这些文本遗失后，其他人拿去做损害你利益的可能性有，但是危害是可控的。因为不动产的一系列证明文件，在没有权属人本人并携带身份证到场的情况下，是做不了多少事情的。

但是遗失以后，对于你个人办事这些有很大的影响。不过也不必焦虑。

本人携带身份证，去到房产所属的房管局挂失，经过登报公示后，很快就能补领到新的产权证件。房贷合同，契税发票等等，均可以在房管局提出存档，经房管局确认后，与原件同等法律效益。所以，尽快去办吧，问题可以解决。

七、购房发票合同押金能退吗？

购房发票合同押金是可以退的，你需要携带身份证，购房意向书办理！

八、购房合同发票怎么开？

购房合同发票去售楼部财务部门开

九、购房增值税发票和房款数不一样怎么办？

购房增值税发票和房款数不一样，没有关系的。增值税发 票是 购房款金额 。买房开的增值税发 票是就是看购房金额。购房者及时开购房发 票。

十、购房是开营业发票还是增值税发票？

购房全额发票开的是增值税发 票――对　　现在已完成全面的营改增，购房是需要开增值税发 票的。　　增值税发 票分为增值税专用发 票和增值税普通发 票，所以专票与普票都是增值税发票