购安置房交定金合同怎么写？

一、购安置房交定金合同怎么写？

购买安置房，交定金时应注明:办理房产证时，卖方要配合买方办理买卖手续，不得刁难买方。剩余房款，交钥匙时付清。留下一万元，等房产证全部办好，一次性付清。

甲方:X人乙方:X人中间人或中介。

二、二手房定金合同与买卖合同的区别？

一般情况下，买卖合同里面包括定金的支付。

二手房交易之前，买卖双方应该签订房屋买卖合同，为了保证房产交易顺利完成，房屋买卖合同里面会明确交付定金的数额和方式，在正式履行合同之前，买方就要支付定金，一般不会单独签订一个定金合同。

三、二手房定金合同和正式合同区别？

二手房买卖房屋没有定金合同，只有收取定金的凭证。定金凭证只是表明该房屋己定夺，己有人买，不允许其它人再买。

而正式合同是指真正的买卖合同，合同中必须注明房屋面积，房型，房号，位置，楼层，及单价和总价等一切房屋信息。最后买卖双方签名。在房屋交易中心交易，也凭买卖合同，身份证等有效资料才能完成交易。

四、二手房公积金贷款合同交定金吗？

只要购买二手房，就要先交定金，定金是交给卖房的人，而不是交给公积金。因为中介公司怕跑单，卖方也怕落空，因此形成二手房交易的规定，先交定金，这样在后期处理过程中，买方要反悔要承担一定的经济损失的。这一点跟公积金贷款没有任何关系。

五、二手房定金合同没有了，有定金收据，卖房违约，怎么赔偿？

二手房定金合同违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人。如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还。如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。二手房定金合同违约怎样赔偿

买二手房交定金之前有一些注意事项是必须注意的，否则容易导致纠纷的发生，如果二手房定金合同违约了，那二手房定金合同违约怎样赔偿?

二手房定金合同违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人。如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还。如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。

二手房购房定金注意事项

房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

房屋产权是否明晰

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

法律依据：《民法典》第577条因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以支持。双方对房屋差价有约定的，从约定;没有约定的，以法院委托的评估机构对起诉之日的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定损失。

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六、购新车交了定金但合同上没签字生效吗？

合同没签字当然不生效力。

但缴纳定金一方，无理由不签署合同的，按照定金罚则，无权要求返还定金。

七、买卖二手房定金合同自己签合法吗？

不合法。根据合同相对原则，双方签订了定金合同，属于实践性合同，不但双方签字合同成立，购买人向出卖人交付了定，定金条款才发生法律效力。根据中华人民共和国民法典规定，不但双方签订定金合同，而且购买人还向出卖人交付定金。

八、二手房签了合同交了定金能后悔吗？

这个根据当时情况而定，三方协议只要不是你这方违约定金都是可以退的。如果你方违约不仅不退还得承担中介居间服务费。所以，签合同慎重，不要轻易变卦。

签二手房合同并交了定金,想反悔的,当事人需要与对方进行协商,解除二手房合同,并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的,定金可以不退还。

九、二手房定金合同能跟中介签吗？

一、二手房中的定金合同要如何签

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。

遵循上述四个事项，我们可以基本上确保买卖二手房双方的定金合同能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。

二、二手房定金有效期有多长

“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。

定金必须以书面形式约定，适用“定金罚则”，即支付定金一方违约，则收取定金一方有权没收定金;如收取定金一方违约，则须向支付定金一方双倍返还定金。

在二手房买卖中，二手房定金有效期要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。

定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。

希望这些知识能够帮助您解决您所遇到的问题。事实上，我国法律根据定金的特点，制定了相应的定金罚则，对于定金罚则的适用，如果您不是很了解的话，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师根据您的具体情况，帮您有效的争取您应得的权益。

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十、之前签的二手房定金合同可以重新签吗？

双方重新谈判协商是可以的，但如果一方不同意更改原合同的话，另一方一般不能单方更改。