还钱给夫妻一方有效吗？

一、还钱给夫妻一方有效吗？

有效，如果借钱时打了借条，记得收回来消毁就可以了，如果没有打借条，最好向谁借的还给谁，如果还给他的家人，记得让打个收条，这样以后就不会出现债务纠纷的，关系如果很好，把钱还给他的家人的同时，给对方打个电话告知钱已经还给他的家人了，或发微信告知一声也行，人家帮忙了，最起码的谢谢是要说一声的。

二、婚后购房写了夫妻一方的名字？

属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

三、夫妻一方是上海户口购房要求？

可以买房，但有限制条件，需满足以下条件：

1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明;

2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

四、夫妻一方有西安户口可以购房吗？

可以，购房资格是以家庭为单位来计算的。家庭成员中只要有1个人为西安户口，即被认定为西安本市户籍居民家庭，可在西安购买住房。一个西安户籍家庭允许买两套房。

另外需注意夫妻离异前在限购区域拥有2套及以上商品住房的，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

具备以下情形的，视同本市户籍：

（一）西咸新区户籍居民家庭；

（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；

（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；

（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；

（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。

五、夫妻一方购房配偶住房公积金提取公积金吗？

取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件;2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。

另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。

公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。

六、夫妻一方可撤销另一方购房合同吗？

你好，在中国法律中，夫妻双方都有购房的权利和义务，因此单方面撤销购房合同是不允许的。如果一方想要撤销购房合同，需要征得另一方同意或者通过法律途径解决。在夫妻离婚的情况下，购房合同的撤销也需要遵循相关法律规定。

七、借条夫妻有一方没签字有效吗？

借条只有夫妻一方签字，另一方没有偿还义务。

依《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条的规定，有如下情形不能认定为夫妻共同债务，应按个人债务处理，由一方以个人财产清偿：

（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；

（二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；

（三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；

（四）其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产进行偿还；夫妻共同财产不足以偿还的，应以夫妻个人财产偿还。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。

八、房产担保贷款夫妻一方签字有效吗？

如果房产是夫妻共同财产，则无效。房产抵押担保贷款需房屋产权人签字才有效。做房产抵押需做房屋抵押登记，办理登记时需产权人出具身份证明。另外在银行要签立保证合同，也需要产权人共同签字有效。但如果房产明确是夫妻某一方个人财产，则一人签字即可。

九、夫妻婚后购房归一方协议怎么写？

你可以婚后写个协议来约定该房屋的产权归一方所有，如果有这方面的需求，我认为你夫妻之间是可以签订这样的协议的。但是如果你只是为了说明夫妻双方共同还贷，我认为没有这个必要。因为这种情况下，婚后共同还贷是即存的事实，即使你没有签署这样的协议，只要婚后有贷款都是属于夫妻婚后共同还贷，不需要特殊证明。

如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本号，私信律师咨询！

十、夫妻一方婚前公积金贷款购房，婚后另一方可以商业贷款购房吗？

　　夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。　　《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。　　银行认定为二套房的七种情况：　　1、自己有住房,给成年子女购房　　如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套;否则算第一套。　　2、自己有住房，以未成年子女名义再购　　根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。　　3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房　　根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。　　4、有全款购买住房，再贷款购房　　只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。　　5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房　　虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。　　6、先商业贷购房，再使用公积金买房　　只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。　　7、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起　　银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。