买期房有购房合同吗？ 买了房还没办房产证购房合同和购房发票同时掉了还能办房产证吗？

一、买期房有购房合同吗？

有的。期房就是没有完成的房子提前出售，这样的房子在买卖过程当中也是有合同的，把约定条件写进去双方签字确认。

二、买了房还没办房产证购房合同和购房发票同时掉了还能办房产证吗？

能办理房产证。

购房合同和购房发票可以到房地产开发公司复印。并由房地产开发公司提供证明，到市民服务中心办理房产证。

市民服务中心认可后就可以办理房产证了。

三、团购房有购房合同吗？

团购房是有购房合同的。

1. 团购房是房地产公司营销的方式，团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房，房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金，对房产公司是有好处的。

2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多，房产公司也会给与很好的服务的。

四、廉租房只有购房合同，没房产证可以买吗？

廉租房或者公租房产权是政府的，租住者只有租赁合同没有产权证，也就说只有使用权没有所有权，当然无法交易。

五、指标房有购房合同可以买吗？

      指标房有购房合同可以买。

     指标房的买卖是受到住房期限的限制，如果购买了经济适用住房不满五年，是不可以直接到市面上进行交易的。

      若因特殊原因需要转让，指标房是由政府根据据原价，并且参考物价水平各种因素进行回收，房屋买卖是双方平等自愿的基础上产生。

     不管是商品房，小产权房都可以自由买卖的，不过从法律角度来讲，商品房更能体现受法律保护。

六、有购房合同没有收据能办房产证吗？

可以

购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份，房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份。

房产证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。“但购房者需要在开发商处重新复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章，才能保证合法权利。”

七、购房合同已办理贷款，合同还能改吗？

　　购房合同已签公积金贷款是可以改商业贷款的，具体的需要更改购房额合同的。　　

一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。　　

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。‍

八、有购房合同暂时没房产证可以落户吗？

暂时还不可以的，因为申请落户前提为在城市(含城镇)购买商品房并交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人实际居住，可提交购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执、全款购房发票或《房地产企业预售款收据》，由社区民警调查核实确实已入住后可以办理落户手续。

九、没有购房合同有购房发票能办房产证吗？

您好，为了降低风险，没有房屋产权证的房屋，建议您慎重购买。

如果您实在想买该房屋，

首先，您可以看开发商的相关手续是否齐全；

其次，对方只有购房协议，并无购房合同，该房屋是否确认为卖方所购；

最后，您可以与开发商协商，直接从开发商处购买该房屋。

为了降低风险，此类房屋建议您慎重购买，谢谢。

十、办理房产证要上交购房合同吗？

一般来说，办理房产证需要提供购房合同和其他相关材料，包括房屋产权证明、土地证、规划许可证等等。因此，上交购房合同是办理房产证的必要步骤之一。购房合同作为房屋买卖双方权益的重要证明文件，在办理房产证时会被认可，并作为产权的有效凭证之一。但具体的要求可能在不同地区有所不同，建议您咨询当地相关部门或业务人员以获取精确的信息。