购房合同上的户型图贴错了会怎样？

一、购房合同上的户型图贴错了会怎样？

购房合同户型图贴错了，这可不是小事，千万不能置之不理，尤其是错贴了面积相近但是方位不同的户型图。因为这可能导致交房错误，因此，必须及时进行处理。

户型图是购房合同的关键附件，也是交房的依据。虽然合同内也会有楼层、房号，但那个房号在竣工前毕竟无法确认具体位置，也无法反映户型结构。如果户型图弄错了，到时候交房就可能出现麻烦。曾经有这方面的例子，购房者买的是东侧户型，结果户型图贴的是西侧，交房时就给你西侧，到时候解释不清，结果也可能难以挽回。

所以，遇到这种事，要立即与售楼员联系，说明情况及时更正。事实上，现在这种事一般不容易发生。因为在签订合同时，买受人需要在户型图上签字按手印进行确认。如果题主所说的贴错的户型图上已经签字确认了，售楼处可能就不会承认搞错了，无论是真错还是假错。说不定是题主自己搞混了。题主可以先核对一下合同内的房号与户型图上标注的房型是否一致。如果不一致，可以要求售楼处进行更正。如果两者一致，可能就是双方在理解上或者操作上有误，这种情况，恐怕就难以更改。

二、购房合同里没有户型图怎么办？

按规定开发商必须提供房屋户型图，找开发商要，如果不提供，向主管机构投诉。现在许多商品房大多数都是期房，在购买房子的时候先选择户型。大多数购房者拿着户型图，却不知道怎么看，有的因为对户型图研究不重视，最终看到实物户型时，才发现和当初所购房屋有很多出入。

三、购房预售合同里的户型图贴错了怎么办？

购房预售合同确定以后，去看自己的新房，跟签个预售合同里面的户型图贴不一样，这时候要及时的跟开发商销售工作人员及时的沟通，一般出现这样的情况几率很小的，但是一定要跟开发商沟通到位，以后就会很麻烦，这是开发商销售工作人员犯的错误，应该会及时的纠正，会给业主一个诚挚的道歉，然后及时重新更换购房预售合同户型图贴。

四、新手购房如何查看购房合同？

1，房子基本信息核对

2，买房人基本信息核对

3，付款方式核对

4，交房标准和时间核对

5，办理产权时间核对

6，有装修的看装修标准核对

重点是违约责任，

开放商合同是保护开发商的，所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任，

如果没有对应的违约责任，你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款，

尽可能的多的保护自己就行了。

五、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

六、合同内购房怎么收费

合同内购房怎么收费

购房合同内的费用详解

作为买房者，在购房过程中了解合同内的费用是非常重要的。不了解这些费用的具体情况，可能会导致后期出现意想不到的问题。下面我们就来详细解析合同内购房的费用。

1. 首付款

首付款是指购房者首次支付的购房款项，通常是按照房屋总价的一定比例支付。首付款的具体比例由市场行情和贷款政策决定，一般来说，一线城市要求首付款比例较高，而二线城市则相对较低。

2. 贷款利息

如果购房者需要贷款购房，那么在合同内还要明确贷款的利息。贷款利息是指购房者向银行借款所需支付的利息，具体利率由购房者与银行协商确定。一般来说，购房者在合同内应明确贷款利率以及还款方式。

3. 预售款

预售款是指在购房合同签署后，但房屋尚未交付之前，购房者需要支付的一部分房款。预售款的比例由开发商确定，一般来说，购房者需要在合同内明确预售款的支付时间和金额。

4. 代办费用

在购房过程中，购房者可能需要代办一些手续，比如办理贷款、过户手续等。代办费用是指购房者为了代办这些手续而支付给中介或者相关机构的费用。代办费用一般由购房者与代办机构协商确定，可以在购房合同中明确。

5. 税费

购房合同内还要明确涉及到的税费。比如，购房者需要支付的契税、增值税等。税费的具体支付比例由国家相关政策决定，购房者在合同内应明确税费的支付方式和金额。

6. 其他费用

购房合同内还可能涉及其他费用，比如水电费、安装费、物业管理费等。这些费用的支付方式和金额也应在合同中明确。

注意事项

在签署购房合同时，购房者需要注意以下几点：

• 仔细阅读合同内容，确保对每一项费用有清晰的了解。
• 与开发商或者中介充分沟通，明确各项费用的支付方式和时间。
• 了解相关政策和法律，确保购房合同的合法性。
• 保留所有相关收据和凭证，以备后期查询和维权。

总之，在购房过程中，了解合同内的费用非常重要。只有充分了解和明确各项费用，购房者才能够在购房合同中保护自己的利益。

希望本文的解析对购房者们有所帮助，祝大家购房顺利！

七、购房合同内会约定人车分流吗？

购房合同内是不会约定人车分流的。因为，开发商只是按照人车分流的规划进行设计和建设，但小区交房后，负责小区管理的是物业公司。真正落实小区人车分流措施的是业主大会和物业公司。所以，开发商是不可能对业主承诺人车分流的，也就不会在购房合同中对业主进行约定。

八、购房合同的作用？

在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。

如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。

签购房合同需要注意什么

1、注意注明计价方式与房款

在签订合同的时候，合同中应该要写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

2、注意房产证的办理期限

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

3、注意明确退房责任

购房者接到入住通知之后，往往会拿出一些资金来进行房屋装修，比如购买家电等等，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

4、注意明确逾期交房的违约责任

交房时间一般也会在购房合同中注明，那在签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。

5、注意确认物业管理事宜

在签订购房合同的时候，也要确认并约定好物业公司是哪一家，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。

九、购房合同没有合同编号？

根据法律规定，购房合同应当具备一定的法律效力和约束力，其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号，可能会影响合同的有效性和证明力。

建议您尽快与卖方或相关部门联系，要求补充合同编号或重新签订合同，以确保您的权益得到保障。同时，建议您咨询专业律师，了解具体的法律规定和应对措施。

十、购房合同和销售合同的区别？

合同性质不一样。购房合同是销售商品房的合同。销售合同，是销售工厂生产出来的各种产品和销售各种原材料的合同。一个是房子，一个是产品或原材料。