购房顾问和置业顾问有啥区别？

一、购房顾问和置业顾问有啥区别？

楼盘置业顾问，置就是置买，业就是物业，顾名思义，购买房子的顾问人士，或者理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问，应该是准地产专家，不仅要对对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸，可以帮助客户选择良好的投资产品，促进客户成交并安全完成房地产交易。 房产销售顾问，是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房、下定、签约等商品房交易程序的工作人员，也就是通常所说的售楼小姐和售楼先生。从这个意义上讲，房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问相差无几，如果说一定要有一些差别，我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。 一家公司同时招这两种职业只能说这家公司对这两个工作岗位有自己的独特理解与认识，实际上绝大多数公司将其作为一个岗位对待。

二、置业顾问签合同流程？

1、需置业顾问做好签约准备；

2、要预约客户，并通知须带的资料和房款；

3、置业顾问审核客户购房资格；

4、置业顾问填写《客户签约确认单》；

5、客户确认签字、置业顾问签字；

6、执认购单、确认单至销售经理审核；

7、销售经理确认签字并收回认购单；

8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款；

9、财务审核，开出购房款；

10、财务在确认单上签字确认；

11、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、复印件、POS单至网上签约处；

12、销售助理录入并打印合同；

13、客户签约；

14、销售助理在《客户签约确认单》签字；

15、销售助理执确认单交财务录入销售系统；

16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。

三、购房时要怎么和置业顾问进行博弈？

，其实购房者与置业顾问间并不存在博弈关系，而更加类似合作竞争关系。合作：你想买房，置业顾问想卖房完成业绩任务获取佣金。目的是一致的决定了合作是大方向；竞争：你想购买心仪房源，而置业顾问只要签约并不会太在乎房源于你的心仪于否（所以集中开盘时我们有些小约定，比如尽量不主动引导自己的客户而由同事逼单，毕竟不忍心睁着大眼告诉你低楼层采光没毛病劝你买个一楼） 作为购房者，需要借助置业顾问这个平台与其他购房者竞争与开发者博弈。与其他购房者博弈这点很好理解，置业顾问作为开发商与购房者间的交流媒介，常常掌握着第一手消息，例如信息传递的先后次序和信息的深浅程度将会为购房者在购房过程中带来巨大优势。早点通知你和晚点通知你，通知在后门排队还是前门排队，一下子就可以让你在于其他购房者的竞争中形成巨大信息优势（曾经有位客户为人超棒，甚至足够打动我违反公司流程为他操作留房），所以千万别抱着博弈的心态与置业顾问交流。作为从业者，我能一下子就明白你的套路。毕竟多数人一辈子不会有太多次置业经验，而我们却会在一年之内接待成千上万组客户，过多的套路只会让销售人员感到些许厌恶（差不多卖过的房子比你见过的都要多哦~）。个人建议最好的方式是首先表达个人强烈的购房意愿，让置业顾问把你放入必买组，接着与置业顾问平时多交流多沟通（一回生，二回熟。面对那么组客户，谁平时联系的多关键时刻才一下子就能想到你。否则只好按照事先安排的顺序挨个沟通信息了），关系熟了，有什么内幕消息也会有意无意地告知你，毕竟谁会和一个陌生人讲那些肺腑之言呢。以朋友的心态沟通而非对立的心态。但在过程中也得留一个心眼，也不能完全照信照做，毕竟行业准入门槛不高，不排除一些素质不高的同行乘机吃拿卡要。

四、购房后置业顾问辞职了怎么办？

去售楼部问一下，一般会有新的置业顾问接手的

五、置业顾问可以代公司签合同吗？

不可以。置业顾问只是公司雇佣的一个普通员工。她的工作范围就是负责销售渠道客户沟通协助公司和客户签订合同等一些工作范畴之内的。他们不是公司的法人。没有权利代替公司签订任何合同。他们代签的合同是无效的没有法律保护的

六、为什么置业顾问催着签合同？

一般定完房以后，置业顾问都会催着客户赶快签合同，原因有以下几点:首先，置业顾问都有考核标准，要求三天或者七天内来签合同，这样才能拿到100%的佣金。超过七天就会被扣佣金。

其次就是，客户签完合同，这个客户才属于真正的客户，客户不签约，随时就有变数。

七、购房者怎么联系新房帮上的置业顾问？

直接在新房帮的app上进行咨询，在能看上的房子那里进行咨询，然后职业顾问就会回复，这时可以相互留下联系方式进行联系。

八、置业顾问区别？

置业顾问与房产中介、购房顾问、销售顾问等职业有一定的区别。以下从不同方面阐述置业顾问的区别：

1. 置业顾问与房产中介：

- 范围不同：置业顾问主要在售楼处通过现场服务引导客户进行购买，从而促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。而房产中介主要是根据自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

- 性质特点不同：置业顾问更侧重长远性，而中介具有非连续性和流动性的特点。

2. 置业顾问与购房顾问：

- 置业顾问是在售楼处为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才，主要关注楼盘销售。而购房顾问则是站在购房者立场，为客户提供购房建议和全程指导的服务人员，主要关注购房过程。

3. 置业顾问与销售顾问：

- 销售顾问是一个较为宽泛的概念，涵盖了房地产销售行业的各个方面。置业顾问可以看作是销售顾问的一种，主要专注于楼盘销售和投资置业方面的服务。而销售顾问可能还涉及其他领域，如手续办理、贷款等。

4. 置业顾问与私人置业顾问：

- 私人置业顾问是站在购房者（投资者）立场来提供服务的一个全新职业，与地产开发商之间没有任何雇佣关系。私人置业顾问首先应该是一个成功的投资者，对自身的资产打造过程积累了丰富的经验，拥有超强的实操能力水准。

总结来说，置业顾问主要关注楼盘销售和投资置业方面的服务，与其他职业在范围、性质和特点上有所区别。

九、置业顾问座右铭？

抱怨事件速处理,客户满意又欢喜。

提高售后服务质量,提升客户满意程度

只有勇于承担职责，才能承担更大的职责。

自我打败自我的远远多于比别人打败的。

多点沟通，少点抱怨;多点明白，少点争执。

有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。

不要小看自我，人有无限可能。

艰苦坚实诚信承诺实干实效

争取一个客户不容易,失去一个客户很简单

只有不完美的产品，没有挑剔的客户。

不绷紧质量的弦,弹不了市场的调

客户想到的咱们要做到,客户没有想到的咱们也要做到

态度决定一切，细节决定成败。

十、置业顾问转行？

如果您打算从置业顾问行业转行，以下是一些建议：

1.自我评估：首先，评估一下转行的动机和兴趣。问问自己为什么想转行以及期望从新职业中获得什么。

2.职业研究：了解您感兴趣的行业，包括就业前景，技能需求以及相关的职业发展机会。这将帮助您确定是否适合以及如何准备转行。

3.学习新技能：如果您发现需要获取新技能或知识，考虑参加培训课程、自学或考取相关证书。这将增加您在目标行业中的竞争力。

4.利用网络：在转行过程中，和目标行业的人士进行交流，参加相关的网络社区或职业活动，寻找导师或获取行业内的实践经验。

5.实习或志愿者经验：考虑在目标行业中寻找实习或志愿者的机会。这可以帮助您获得实践经验并与相关的专业人士建立联系。

6.更新简历和求职材料：根据目标行业的要求，更新您的简历和求职信，确保突出与新职业相关的技能和经验。

7.职业具体咨询：如果您对具体的转行步骤和过程有疑问，寻求专业的职业咨询服务也是一个好主意。

无论您决定转行到哪个行业，转行可以是一项具有挑战性但也充满机遇的决定。准备充分，并寻找支持和指导将有助于您在职业发展中取得成功。