不需要。购买人与开发公司签订房屋买卖合同生效后,就可以到不动产登记管理部门办理备案,备案是行政管理手段,主要是防止开发公司一房二卖,与房屋建设速度没有关系。即只要房屋买卖合同生效后,就可以去办理备案,不受房屋建设影响。