公积金未满六个月，如何与开发商协商签订购房合同，使我能够延期办理贷款而不违约？

你好：我看了你的而合同，内容你是可以和开发商协商的。特别是时间部分。

　　你可以和开发商协商，可以先付首付，贷款时间延迟到2012年12月办理。如果2013年1月30日前未完成贷款，可以允许开发商扣除部分逾期违约金或解除合同。

　　这样，开发商也不会太计较的，因为毕竟已经把房子卖出去了；

　　对于你来说，一定要先搞清楚你能贷多少公积金款，够不够与支付剩余的房款。如果够，就这样进行；如果不能确定额度或者肯定额度不够，也要同时准备商贷和公积金组合贷款。包括你的材料、收入证明、贷款期限等一定要搞清楚。

　　希望能对你有所帮助，有问题继续追问。