购房贷款个人却没有贷款合同？

一、购房贷款个人却没有贷款合同？

购房货款个人没有贷款合同，这不应该啊，既然是合同，是买卖双方协商同意由双方签字后生效的，双方各执最起码一份，然后再有几份送交有关部门，如办产权等，尤其是购房贷款合同，金额大，年限长，是人生中的大事，含糊不得，若因故没拿到合同，应立即向对方催讨一份。

二、没有购房合同和购房发票，能贷款吗？

看来你是需要办理房抵贷，只有合同和发票是不行的，因为合同发票不能证明房子是否交付使用，也有可能工程烂尾，一直交不了房子，所以银行需要房产证。一般来说交房之后到办理完房产证需要不到1年的时间，但是目前全国都在推行不动产证，这个办理相对来说比房产证快一些，交房后基本就能下证，直接到售楼部领取，有不动产证也可以做房抵贷的。

三、购房合同是贷款合同吗？

购房合同不是贷款合同，两者的性质与法律关系不同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

四、贷款下来了为什么没有购房合同？

购房合同和贷款审批合同不一样的！购房合同是买卖双方签订的，不涉及贷款审批。但是去银行申请贷款的时候，银行会让你签订贷款审批合同，并拿着你们的购房合同和首付款证明。

审批通过后，会给你贷款还款合同以及一些注意细节的东西。

五、没有购房合同，可以办理按揭贷款吗？

购房合同没你的名字，因为还没有结婚，所以贷款合同理论上也不加不上你的名字，办理房产证也不会有你的名字。（要想名字也上房产证，需要按揭贷款还完就可以上）这套房子理论上首付部分跟你无关，结婚后，贷款部分有你一部分，（如果房屋增值贷款增值部分也有你一份）。具体有多少，那得看你男友本身占多少房屋比例，还款多少比例。

购房合同签定时，其实你的名字是可以写上去（即使没有结婚证）但是写上去的难度在你男友及男友父母愿不愿意。如果你同样出了首付并且比例合理。你完全可以理直气壮的要求加名字。同样的，你没出首付或者比例极小，你男友及父母的做法也无可厚非。毕竟谁的钱都不是大风吹来的。 如果首付是你男友自己挣的（没靠爸妈出），那你可以和你男友好好聊聊了。

六、购房贷款合同银行没有给贷款人，合法吗？

　　这个是不合法的，购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。　　同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，可以通过自己的账户，银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息，就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导人。　　等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为:　　[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]　　计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

七、没有购房合同如何贷款购房

在当今的房地产市场中，许多人都梦想拥有自己的房屋。然而，有的人在购房过程中可能会遇到一些困惑和难题，比如没有购房合同如何贷款购房。这是一个常见的问题，今天我将为您详细解答。

没有购房合同能否贷款购房？

很抱歉告诉您，若没有购房合同，要想贷款购房是相当困难的。购房合同是银行或金融机构审核贷款申请的重要文件之一。没有购房合同，银行无法确认您的购房意向和具体房屋信息，这将增加贷款申请的风险。

购房合同是购房过程中的关键文件，它详细记录了买卖双方的权益和责任，包括购房人信息、房屋信息、购房价格、付款方式等重要内容。有了购房合同，银行可以通过审核合同来核实您的购房信息，从而更好地评估风险和提供贷款。

那么，如果没有购房合同怎么办？

虽然没有购房合同贷款相对困难，但并非没有办法解决这个问题。以下是几种可能的应对方案：

• 1. 寻找其他证明文件：如果您没有购房合同，但有其他文件能够证明您确实有购房意向和有房屋要购买，那么可以将这些文件提交给银行作为贷款申请的支持材料。这些文件可能包括购房意向书、预定房屋的收据或其他相关证明。银行会根据这些文件来评估您的贷款申请。
• 2. 寻求担保人支持：如果您没有购房合同，但有一个可信赖的担保人愿意为您提供担保，那么您可能有机会获得贷款。担保人可以提供额外的信用支持和资金保障，从而增加您贷款申请的可靠性。
• 3. 向其他金融机构咨询：如果一家银行拒绝了您的贷款申请，您可以向其他金融机构咨询是否有其他贷款方案适合您的情况。不同的金融机构对贷款的要求和审查标准可能会有所不同，您可能会找到更适合的贷款方案。
• 4. 考虑其他购房方式：如果贷款购房存在困难，您可以考虑其他购房方式，如全款购房或寻找其他购房合作方式，比如合作社购房等。这些方式可能需要您更多的资金或时间，但可以避免贷款的问题。

总结

没有购房合同如何贷款购房是一个常见的问题，在购房过程中遇到这个问题并不意味着无法解决。如果您没有购房合同，可以尝试寻找其他证明文件、寻求担保人支持、向其他金融机构咨询或考虑其他购房方式。与银行或金融机构沟通并提供合适的支持材料是解决这个问题的关键。

无论何种方式，了解相关的法律法规和金融政策非常重要。购房是一项重要的决策，需要您慎重考虑并咨询专业人士的建议。

希望以上解答能够对您有所帮助，祝愿您能顺利实现购房梦想！

八、购房合同贷款方式怎么写？

可以写商业贷款、公积金贷款或组合贷款

九、贷款购房签几份合同，贷款下来贷款方是否也有一份合同？

一般签四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。

1、购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。

2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益，大家都不会吃亏。

3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。因此，购房者在签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商，购房者可以着重看预售许可证。

十、购房贷款合同编号是哪个？

你可以咨询贷款银行的负责人，他会将贷款合同编号发给你的，因为一般我们正式签订完贷款合同后是暂时没有编号的，只有在银行里入档了才会产生编号