采购水果应该注意哪些问题？

一、采购水果应该注意哪些问题？

1、寻找合格的水果批发供应商或是水果农庄进行低价格采购；

2、适时了解当下季节水果，并及时参与到采购决策之中；

3、不盲目跟进水果，尽量采用标新立异的水果如：人家进购西瓜单品时自己可以考虑进购不同口味、颜色或是中药种植类的，这样可以有卖场竞争实力，及顾客多重选择；

4、根据卖场情况，分析、制订采购计划；

5、导入精益化采购模式及及时制采购模式，水果批发供应商尽量控制在三至四家为宜；

6、适时淘汰不合格的供应商，并导入新的合格供货商。

7、制订到货计划，并及时将合格品进入卖场；

8、处理来料有异的水果，并与供应商、代理商进行沟通协调；

9、清付款项。

二、采购合同续签要注意什么问题？

既然是招标形式签订的采购合同，那么如果只是履约时间的改变而其他标的没有变化，则不需要重新签订协议；如果履约时间变化了，数量比原合同小而单价没有变，则我认为不需要重新招标，只需要签订补充协议就可以了；如果数量比原合同大或者价格变化了，则需要重新招标。

三、采购设备的时候应该注意哪些问题？

首先，必须实地勘察所购买的设备

其次，对于售后的细节问题进行详细了解

最后，采购的设备价格高的话可采用，打款一半发货，收货验收后再行付款！

如果双方不签订任何合同协议，在采购过程中的设备技术要求参数，设备调试，设备维护，设备装卸因诸多问题会影响时候的话，没有依据追溯！

建议，双方协商，打款一半或者装车后打款百分之七十，收货验证后付剩余百分之二十或全款！

如果产品需要各种质量检验单位的检测，需要生产厂家资质手续一定齐全，尤其是产品出厂合格证明等。

如果协商不成，最好亲自去一趟厂家，看着检验装车后打款也是可行的。

四、采购LED显示屏应该注意哪些问题？

　　目前市场上销售代理LED显示屏众多，而且冒充厂家进行销售，这个市场很乱，也比较难以统一，鱼龙混杂;服务方面：代理没有服务，这点你要注意，一般能够提供服务的，并且能够定期巡检的，是很有实力的厂家才能做到的事情! 选LED显示屏厂家要注意三点： 　　

1、品质保障 (量大品质一定要过关，如果出现问题会非常麻烦，主要是耽误企业时间) 　　

2、性价比 (LED显示屏品牌有很多，制作工艺“大同小异”货比三家，选一家靠谱企业) 　　

3、售后 (电子产品，最为重要的就是售后，不管品牌多响，他的售后肯定是一流的)

五、风机采购合同注意要点？

凤机采购合同注意：凤机中电机要节能电机，躁音振动要满足标准，生产日期要近期，注意质保期，明确电机品牌，不能随意小品牌。

六、签订采购合同要注意哪些？

签订采购合同是一个重要的过程，涉及到双方利益的保障和风险的规避。在签订采购合同时，需要注意以下几点：

1. 明确合同双方：合同应明确双方的名称、地址、联系人、联系方式等基本信息，以确保合同当事人的身份准确无误。

2. 产品或服务描述：合同中应详细描述采购的产品或服务，包括规格、型号、数量、质量标准等。如有特殊要求，也应在合同中明确。

3. 价格和付款方式：合同应明确产品的单价、总价、付款方式、付款时间、付款条件等，避免在后续付款过程中产生纠纷。

4. 交货期限和交货地点：合同应明确交货期限、交货地点、交货方式等，以便双方按照约定履行交货义务。

5. 质量保证和验收标准：合同应明确产品或服务的质量保证期限、验收标准、验收程序等，确保双方对产品质量的要求达成一致。

6. 违约责任：合同应明确违约责任，包括逾期交货、产品质量不合格、货款未按期支付等情形下，违约方应承担的赔偿责任。

7. 争议解决方式：合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。选择合适的争议解决方式有助于降低纠纷处理成本，提高解决效率。

8. 知识产权保护：如果采购的产品或服务涉及知识产权，合同中应明确知识产权归属、使用许可、侵权责任等事项，以保障双方合法权益。

9. 保密条款：合同中可约定保密条款，要求双方对合同内容和商业秘密予以保密，防止信息泄露导致损失。

10. 合同生效和终止：合同应明确合同的生效条件、终止条件、解除条件等，以便双方在合同履行过程中遵循约定。

在签订采购合同时，双方应充分沟通，确保合同的内容完整、明确，以便在后续履行合同过程中避免不必要的纠纷。如有必要，可咨询专业律师以保障自身利益。

七、签订厂房租赁合同应该注意哪些问题？

很多企业在选址过程中，都在为搬厂房而苦恼，那么厂房租赁过程应该注意什么呢？

1.房产证，

现在没有房产证的房子在你办理营业执照和环评的时候很容易被卡住，导致你的企业无法办理环评，最终导致还得二次搬离，这样对你的经济损失可谓是巨大的；

2.法人，

如果不是法人跟你签的合同，代理人必须取得公司的委托，避免不必要的损失；

3.是否为工业板块，

不是工业板块有房产证也是不能办理相关手续的，所以一定要找工业板块；

4.合同，

合同陷阱相信也有不少企业主遇到过，在审查合同时一定要慎之又慎，最好有专业的人士帮助；

5.中介公司，

现在要想找到一个适合自己的厂房，企业还是会选择找中介公司的，因为他们手里有很多类似的房源可供参考，但是最好去找一家有规模的专业从事厂房租赁买卖的中介公司，这样能为您省去很多不必要的麻烦；

那么租赁厂房要交哪些税，厂房租赁要交税税率是多少呢？

租赁厂房要交哪些税：

１.房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。

２.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计算缴纳。

３.印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足１元的，按１元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元　的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

４.营业税：按租金收入＊５％来缴纳营业税。

八、买商铺签合同应该注意什么问题？

在购买商铺签合同时，需要仔细查阅合同的条款，确认商铺的产权状况、批准情况、规划用途、交通便利程度等重要的信息，并且要与卖家就价格、付款方式、交房时间等问题进行充分谈判和协商，查清楚相关的税收和费用，并确定合同生效条件以及违约责任。

此外，还需谨慎选择资质有保障的中介机构进行交易，确保交易的合法性和公正性。

在签署合同时，要认真阅读合同中的各项条款，避免被一些不利的条款所束缚。

九、采购合同的注意事项？

关于这个问题，1.确保合同的双方都具备法律资格和代表权，即双方都是合法的主体。

2.明确合同的对象、数量、质量、价格等基本条款，确保双方对合同的内容和要求达成一致。

3.明确双方的权利和义务，包括交货时间、付款方式、售后服务等条款，确保合同的履行和执行。

4.合同中应明确违约责任和解决争议的方式，以防止纠纷的发生和扩大。

5.合同中应有充分的保密条款，确保合同涉及的商业机密和敏感信息得到保护。

6.合同中应有适当的风险分担条款，确保双方在合同履行过程中的风险得到合理的分担。

7.合同中应有适用的法律和管辖地条款，确保合同的法律效力和争议解决的途径。

8.合同应经过双方的充分审查和协商，确保合同的条款和内容无歧义，能够明确执行。

9.签订合同前，应仔细阅读合同的所有条款，并咨询专业人士的意见，确保自己的权益得到保护。

10.合同签订后，双方应妥善保管合同，并严格按照合同的约定履行义务，确保合同的有效执行。

十、劳动合同应该注意哪些问题

劳动合同是用于约定公司与员工之间的权利和义务关系的重要法律文件。无论是雇主还是雇员，在签订劳动合同之前都应该了解其中需要注意的问题。本文将针对劳动合同应该注意的问题展开详细说明，帮助读者全面了解劳动合同的注意事项。

1. 合同的格式和内容

劳动合同应该遵循一定的格式，有明确的内容要求。合同的格式应该清晰、简洁，包括合同的标题、起始日期、期限、工作职责、薪资待遇、工作时间、休假制度、劳动保护、解除合同的条件等。合同内容应该符合国家相关法律法规的要求，同时也应该符合双方的意愿，确保权益的平衡。

2. 薪资和福利待遇

劳动合同中的薪资和福利待遇是雇员最关心的问题之一。合同应该明确规定薪资的数额、支付方式、支付周期以及其他福利待遇，如社会保险、住房补贴、年终奖等。合同中应该明确约定是否有涨薪的机制，以及涨薪的条件和幅度。

3. 工作职责和权益

合同应该明确规定员工的工作职责和权益，确保员工在工作中的合法权益。合同中应该详细说明员工的岗位职责、工作内容、工作地点等，并明确规定员工的工作时间和加班情况。同时，合同还应该明确约定员工的休假制度、带薪年假和病假的规定。

4. 劳动保护和安全

劳动合同应该重视员工的劳动保护和安全问题。合同中应该明确规定雇主为员工提供良好的劳动条件和工作环境，执行国家和地方有关劳动保护和安全的法律法规。合同还应该约定员工在工作中遇到意外伤害的赔偿和处理办法。

5. 违约和解除合同

合同中应该明确约定违约和解除合同的相关事宜。合同一般约定了双方违约的情况和相应的解除合同的条件，如严重违反工作纪律、对公司利益造成重大损害等。合同中还应该约定解除合同的通知期限和方式，以及解除合同后的权益处理。

6. 双方的权利和义务

劳动合同明确规定了双方的权利和义务，包括雇主和员工应该遵守的行为准则和道德规范。合同中应该约定双方在履行合同过程中应遵守的规定，如保守公司的商业机密、不得泄露公司的商业信息等。同时，合同还应该约定违约时的法律责任和争议解决方式。

7. 合同的变更和终止

合同中应该明确约定合同的变更和终止的相关情况。当双方需要变更合同内容时，应该经过协商一致，并在合同中约定变更的程序和方式。合同中还应该约定合同终止的情况，如合同期满、一方要求解除合同等，以及终止后的相关处理和权益保障。

总之，劳动合同是雇主和员工之间约定权利和义务关系的重要文件，对双方的权益保障具有重要意义。双方在签订合同前应该充分了解劳动合同应该注意的问题，明确合同的格式和内容、薪资和福利待遇、工作职责和权益、劳动保护和安全、违约和解除合同、双方的权利和义务以及合同的变更和终止等。只有合同内容明确、合法有效，才能保障雇主和员工的权益，确保劳动关系的稳定和有序。