合同正本与主合同区别？

一、合同正本与主合同区别？

合同正本通常是当事人双方签字生效的合同文书，但他属于合同的原件，而副本是相对于正本而言的，一般是复印件。

主合同相对于从合同而言，主合同不存在了，从合同也就失去了意义，也就是说从合同是依附于主合同而存在的，如担保合同就属于从合同的一种。

二、专业分包合同与主合同的区别？

专业分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位". 专业工程分包，是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动.

主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于保证合同而言，设立主债务的合同就是主合同。

专业分包合同和主合同的区别:专业分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。

三、主合同与从合同有什么区别？

根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。 　　主合同是指不以其他合同的存在为前提而能够独立存在的合同。从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。例如，甲与乙订立借款合同，丙为担保乙偿还借款而与甲签订保证合同，则甲乙之间的借款合同为主合同，甲丙之间的保证合同为从合同。区分主合同和从合同的主要意义在于，主合同和从合同之间存在着特殊的联系，即从合同具有附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失效；主合同终止，从合同亦随之终止。

四、担保合同与主合同之间的法律关系？

一、问题的提出

我国担保法第五条第一款规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。长期以来，无论在理论界还是司法实务界都认为我国的担保法律制度在本质上是从属性担保制度，在通常情况下，如果主合同无效，则担保合同无效。但是，在日常经济活动中，合同双方经常在担保合同中约定效力性独立条款。笔者发现，担保合同中约定的效力性独立条款一般存在两种形式，一是直接在合同中明确约定“担保合同效力独立于主合同，主合同无效，担保合同依然有效”；二是直接约定无效后的责任承担，例如“若主合同被认定无效，担保人仍应对债务人主合同被认定为无效而对债权人应承担的赔偿责任承担担保责任”。

本文将从主合同无效状态下，担保合同效力的角度出发，对合同中约定的上述两种“效力独立性条款”的效力进行阐述。

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二、关于约定“担保合同效力独立于主合同”法律规定及司法实践

（一）相关法律规定

担保行为的从属性与附属性均为各国法律、国际规则等认可并接受，也即一般情况下，主合同无效将导致担保合同无效。但多种“独立担保”方式的出现在一定程度上对传统的担保制度形成了较大冲击。我国《担保法》、《物权法》等相关法律法规，就不同担保方式中采用的独立担保规定并不一致，具体如下：

1.《担保法》第五条：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”

2.《物权法》第一百七十二条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。” 第一百七十八条规定“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”

在《物权法》出台前，通常认为，根据《担保法》第五条第一款的规定，如果双方在担保合同中明确约定担保合同独立有效的，则担保合同不因主合同的无效而无效。在《物权法》生效后，抵押合同、质押合同、留置合同等设定担保物权的合同中有关“效力独立于主合同”的约定将因违反《物权法》第一百七十二条的规定而存在效力瑕疵。《担保法》允许合同双方依据约定设立“担保合同效力独立于主合同”的独立担保形式，但《物权法》仅承认依据“法律规定”成立的“独立担保”。

在目前我国的法律制度下，担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金等方式，根据《物权法》的规定，担保物权包括抵押权、质押权和留置权。因此，《物权法》第一百七十二条的规定仅限于担保物权设立的担保合同，主债权债务合同无效，担保合同无效。我们认为，《物权法》并不调整保证合同、定金合同关系，当事人仍然可以按照《担保法》第五条的规定，通过意思自治的方式约定保证合同独立于主合同。

（二）实践中对保证合同中直接约定“合同效力独立于主合同”的效力认定仍存在争议

虽然相关法律规定从法律上为设立担保物权以外（保证合同和定金合同）的“独立担保”在我国的适用提供了空间。但通过进一步检索案例发现，在实践过程中，对于合同中约定“保证合同效力独立于主合同”效力认定仍存在着分歧。

1．支持约定有效的案例

（1）赵洪洁诉华信天下（北京）国际担保有限公司保证合同纠纷一案，案号：2015年丰民（商）初字第17515号，审理法院：北京市丰台区人民法院

北京市丰台区人民法院认为：本案系保证合同纠纷，原告和被告构成保证合同关系，其主合同系原告与北京迈源公司签订的《会员会籍权益承购合同》，涉及刑事犯罪。根据我国担保法第五条“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定”之规定以及《保证担保合同》关于“本合同的效力独立于被保证的主合同，主合同无效并不影响本合同的效力”之约定，主合同与担保合同效力可以相互独立；而参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等司法解释之精神，非法吸收公众存款罪对应的单个民事合同也并不当然无效。本院综合考虑全案情况，对本案主要涉及的保证合同的效力不予否定。

（2）福建省中科智担保投资有限公司、刘育红与福建省中科智担保投资有限公司、刘育红等企业借贷纠纷再审案，案号：(2014)闽民申字第2067号，审理法院：福建省高级人民法院；裁判日期：2015.04.20

福建省高级人民法院认为：《中华人民共和国担保法》第五条第一款规定，“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”因中科智公司已在涉讼《担保合同》中与王滕、刘育红约定“本合同是独立的保证合同，在借款合同无效的情况下，中科智公司承诺按合同约定承担保证责任。担保人对债务人因主合同无效而产生的责任承担担保责任”，据此可以认定该《担保合同》的效力不受《借款合同》即主合同的影响，故中科智公司申请再审提出王滕的借款行为是犯罪行为，涉讼主合同即《借款合同》无效，进而提出从合同即《担保合同》亦应认定无效的主张，理由不能成立。

（3）烟台市商业银行奇山支行与烟台华联发展集团股份有限公司保证合同纠纷案，案号：（2000）烟经初字第154号），审理法院：山东省烟台市中级人民法院

山东省烟台市中级人民法院对于保证合同中“保证人的保证责任不因主合同的无效而免除”约定的效力予以认可，认为“对此应视为原、被告双方成立了独立的保证合同，该保证合同与主合同没有主从联系，其效力不受主合同效力的影响。因此，按照原、被告双方的约定及担保法的相关规定，原、被告签订的保证合同有效。”

2．反对约定有效的案例

（1）江苏海门农村商业银行股份有限公司与江苏伟邦进出口有限公司、黄伟伟等金融借款合同纠纷案，案号：（2014）苏审二商申字第0196号，审理法院：江苏省高级人民法院，裁判日期：2014.09.11

江苏高院认为，《中华人民共和国担保法》第五条第一款规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。海门农商行与伟邦公司、黄伟伟、蔡洪兵签订的《保证合同》约定保证合同的效力独立于主合同，主合同无效，保证合同仍然有效，且伟邦公司还向海门农商行出具《不可撤销担保书》，海门农商行据此认为涉案保证合同在主合同被认定无效后仍然有效。然而，独立担保的设立便于独立担保受益人滥用权利和进行欺诈，容易引起更多的纠纷。《中华人民共和国担保法》第五条第一款的但书虽为独立担保提供了合法存在的空间，但其立法本意仅针对对外担保，不包括国内担保，故最高人民法院承认独立担保在对外担保和外国银行、机构对国内机构担保上的效力，认为独立担保在国际间是当事人意思自治的领域，对于国内企业、银行之间的独立担保采取否定的态度，屡次以判决的形式否定独立担保在国内运用的有效性。本案中的《保证合同》虽有“保证合同的效力独立于主合同，主合同无效，保证合同仍然有效”的约定，但在国内民事活动中不应采取此种独立担保方式，故该约定无效，涉案《保证合同》及《不可撤销担保书》作为从合同，因主合同《银行承兑协议》无效而无效，海门农商行据此要求伟邦公司、黄伟伟承担保证责任没有法律依据，不能成立。

（2）重庆升华融资担保有限公司与重庆江润实业有限公司马勇等借款合同纠纷案，案号：(2017)渝民申426号，审理法院：重庆市高级人民法院，裁判日期：2017.05.22

重庆高院认为，关于马勇和江润公司是否应按照《借款合同》的约定承担保证责任的问题。《借款合同》第七条“保证担保条款”第5款约定：“本条的效力独立于本合同其他条款，本合同其他条款无效并不影响本条的效力。如本合同其他条款被确认为无效，则保证人仍应对乙方因返还财产或赔偿损失而形成的债务承担担保责任。”该条款实际约定了马勇和江润公司的独立担保责任。《中华人民共和国担保法》第五条第一款虽规定“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定”，但担保合同最明显的法律特征是其从属性，即担保合同是以担保主合同债权为目的的，如果主合同债权因主合同无效而不存在，则担保合同也就失去了担保的对象，因而担保合同应随主合同无效而无效。独立担保条款的适用，可能产生欺诈和滥用权利的弊端，进而影响我国担保法律制度体系的基础，因此，在国内的商事交易活动当中，不宜确认独立担保条款的效力。本案中，《借款合同》被确认为无效，合同中的独立担保条款也应无效，二审法院依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八条的规定判决保证人马勇和江润公司承担远林公司债务不能清偿部分的三分之一的责任，符合法律规定。

（3）湖南洞庭水殖股份有限公司与中国光大银行长沙华顺支行等借款担保纠纷上诉案，案号：（2007）民二终字第117号）；审理法院：最高人民法院

最高人民法院认为：“《保证合同》的第十四条均明确约定‘本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效而无效'，根据《中华人民共和国担保法》第五条之规定，上述条款明显属于独立担保条款。本院的审判实务已明确表明：考虑到独立担保责任的异常严厉性，以及该使用该制度可能产生欺诈和滥用权利的弊端，尤其是为了避免严重影响或动摇我国担保法律制度体系的基础，独立担保只能在国际商事交易中使用，不能在国内市场交易中运用。因此，洞庭水殖关于本案所涉保证合同中独立担保条款无效的主张有理，本院予以支持。”

（三）审判趋势

通过进一步检索案例，我们发现在不支持保证合同中“效力性独立条款”的案例中，法院认定独立保证不成立的主要观点来源于“最高人民法院副院长奚晓明在全国民商事审判工作会议上的讲话--充分发挥民商事审判职能作用为构建社会主义和谐社会提供司法保障”中的相关内容，即“担保实务和审判实践对独立担保的适用范围存在争议，我们认为，考虑到独立担保责任的异常严厉性，以及该使用该制度可能产生欺诈和滥用权利的弊端，尤其是为了避免严重影响或动摇我国担保法律制度体系的基础，目前独立担保只能在国际商事交易中使用”。

但2016年7月11日最高院审判委员会通过《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《独立保函规定》），自2016年12月1日起施行。《独立保函规定》第二十三条规定，当事人约定在国内交易中适用独立保函，一方当事人以独立保函不具有涉外因素为由，主张保函独立性的约定无效的，人民法院不予支持。《独立保函规定》将适用独立保函由国际商事交易扩展至国内交易，当事人可以在国内交易中适用独立保函。在司法实践中，已有部分国内交易的案例开始引用独立保函的相关法律规定。

综上，依据《担保法》第五条、《物权法》第一百七十二条的规定，以及目前法院支持在国内交易中采用“独立保函”的审判趋势，我们认为对于保证合同、定金合同，双方当事人可以在合同中约定，保证合同或定金合同的效力独立于主合同，该约定合法有效。对于受《物权法》调整的担保物权设立（抵押、质押、留置）的担保合同，应当遵守主合同无效，担保合同无效的原则，《物权法》只承认法律明确规定的独立担保形式。

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三、关于担保合同中约定主合同无效后的责任承担的分析

根据上文的分析可以看出，实践中对于担保合同效力独立性的约定存在争议，若双方当事人在担保合同中直接约定对主合同无效状态下的责任承担，例如约定“若主合同被认定无效，担保人仍应对债权人应承担的全部赔偿责任承担保证担保责任”，对于该类条款的效力认定，则需要根据主合同无效状态下，担保合同的不同效力，来判断担保合同中约定主合同无效状态下的责任承担的“效力性独立条款”的效力。

（一）主合同无效导致担保合同无效

对于设立担保物权的担保合同，根据《物权法》第一百七十二条的规定，《物权法》仅承认依据“法律规定”成立的独立担保。若主合同无效，除法律明确规定外，必然导致担保合同无效。《合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，若主合同无效导致担保合同无效，除担保合同中独立存在的争议解决方法仍有效外，其他合同条款均被认定为无效条款。因此，在情况下，担保合同中对于主合同无效后的责任承担的约定也将被认定无效，应当按照相关法律规定进行处理。

《担保法》第五条第二款就担保合同无效情形下法律责任的承担进行了规定，即“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。《担保法司法解释》第八条也规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。因此，对于主合同无效导致担保合同无效的，合同双方在担保合同中对于主合同无效状态下责任承担的约定无效。担保人根据其过错所承担的责任应归属于担保人就担保合同无效所承担的缔约过失责任，且法律法规直接规定在不同情况下，担保人缔约过失责任承担方式。

（二）担保合同的效力独立于主合同效力

根据上文分析，在承认保证合同、定金合同等非设立担保物权的担保合同的效力可以独立于主合同的前提下，我们认为在担保合同中约定“若主合同被认定无效，担保人仍应对债务人主合同被认定为无效而对债权人应承担的全部赔偿责任承担保证担保责任”部分内容应当属于出现主合同被确认为无效但担保合同仍有效情形时，保证人应该承担的担保责任范围，即保证人应当就债务人因主合同无效承担的缔约过失责任进行保证担保。也即，该条款其实就是担保合同中对特定状态下的担保范围的约定。通过对相关案例进行检索，我们发现在现有案例中已有裁判机构在判决书中对类似条款进行了确定的认定。

在江苏省苏州市中级人民法院就“江苏太仓农村商业银行股份有限公司与连云港金泉皮业有限公司、灌南县永成磷肥厂等金融借款合同纠纷”作出的“（2015）苏中商终字第00499号”《民事判决书》中，法院认为，“《保证合同》中‘如果主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销，保证人在本合同约定的最高担保金额和担保范围内对债务人因返还财产、赔偿损失等而形成的债务仍承担连带清偿责任’的表述是对主合同无效时债务人承担责任的担保，即保证人对债务人因主合同无效而应承担的责任进行担保。”

因此，在明确担保合同的效力不受主债权合同无效影响的前提下，可以进一步约定保证人应就债务人因主债权无效而承担的缔约过失责任进行保证担保。我们认为该条款的设立因不违反《担保法》第五条、《合同法》第五十二条以及五十四条的规定而不存在效力瑕疵，为有效约定，对双方产生法律约束力。

五、附加投保人豁免主合同主合同指的是？

附加投保人豁免通常是指在某份保单中，附加的一个保险责任。附加投保人豁免的作用是：如果主合同中的被保险人因意外事故或疾病导致身体部位残疾或身故，投保人可以保证不再承担保费，同时附加保险责任对应的保障不受影响。

而主合同指的是这份保单的主要保险责任，通常也是为被保险人提供风险保障的主要条款。一份保单可以同时包含多个不同的保险责任，其中附加保险责任往往要付额外的保费。因此，投保人可以根据实际需求，选择需要的附加保险责任，并支付相应的保费，以增强主合同的保障范围和程度。

六、主合同与从合同的关系

主合同与从合同的关系：

在商业领域，主合同与从合同是非常常见的法律概念。主合同是任何商业交易中最重要的合同，它确立了交易的基本条款和条件，并规定了交易双方的权利和义务。从合同则是与主合同相关联的合同，用于实现主合同所规定的交易目的。

主合同与从合同之间存在着密切的关系，它们相互依存，共同构成了一个完整的商业交易。主合同规定了交易的核心内容，就像是一份框架合同，而从合同则是在这个框架下的具体实施合同。从合同通常是在主合同签订之后，并以补充、扩展或详细规定的形式存在。

主合同与从合同的层级关系：

在主合同与从合同的层级关系中，主合同处于更高的地位，它规定了基本条款和条件，以及交易双方的权利和义务。从合同则位于较低的层级，它对主合同进行了具体细化，规定了交付、支付、保密条款等具体事项。

主合同与从合同的层级关系是根据其在合同履行过程中的重要程度来确定的。主合同的内容是必须执行的核心条款，而从合同则是对主合同进行细化和完善的具体条款，有助于确保交易的顺利进行。

主合同与从合同的关系案例分析：

为了更好地理解主合同与从合同之间的关系，我们以一个案例进行分析：

某公司与一家供应商签订了一份采购合同作为主合同，规定了双方的采购数量、价款支付方式等基本条款。然而，在实际履行合同的过程中，双方发现还有一些细节问题需要进一步明确和规定，比如交付方式、品质要求等。

为了解决这些问题，公司与供应商又签订了一份补充合同作为从合同，对主合同中的相关内容进行了补充和修改。补充合同规定了具体的交付方式和品质要求，确保了双方在合同履行过程中的权益。

主合同与从合同的注意事项：

在签订主合同与从合同时，双方应该注意以下事项：

1. 确保主合同的完整性：从合同应该是主合同的补充和细化，而不应该修改或削弱主合同的内容。
2. 明确主合同与从合同的关系：在合同中明确主合同与从合同的关系，以避免双方对于合同权益和义务的理解产生歧义。
3. 合同履行过程中的变更：如果在合同履行过程中出现需要修改或补充的情况，双方应该及时进行协商并签订相关的从合同。
4. 主合同与从合同的优先级：如果主合同与从合同之间存在冲突，应根据合同的层级关系来确定优先执行的合同条款。

总之，主合同与从合同是商业交易中非常重要的法律概念，它们共同构成了一个完整的合同体系。合同双方应该在签订合同时明确主合同与从合同的关系，并遵守相关的义务和责任。

理解主合同与从合同的关系对于商业交易的顺利进行非常重要，双方应该重视合同的签订和履行过程，并在需要时及时进行补充合同的签订，以确保交易的顺利进行。

七、仓储合同是主合同吗？

答：对于仓储公司来讲是主合同。如果是企业内部的仓储部则是附加合同。它是由仓储的所有制性质所决定的。对于仓储部来说合同只是另外一个合同的附加条款，它不具备签订合同的条件。只有有对外权的企业和法人代表权的企业才能签订合同。它只是企业的一个部门。

八、借款主合同

在金融领域，借款主合同是一项至关重要的法律协议，它规定了借款人和贷款机构之间的权益和义务。这是一份具有法律约束力的文件，确保借款交易的安全合规。

借款主合同通常包含以下重要条款：

1. 借款金额和利率

借款主合同首先明确了借款的金额，以及合同生效后的利率。借款金额是双方同意的贷款数额，利率则是借款人需要支付的利息。

2. 还款方式和期限

借款主合同详细说明了借款人的还款方式和还款期限。还款方式可以包括等额本息、等额本金或其他协商达成的方式。还款期限是借款人需要按时归还借款的时间段。

3. 提前还款和逾期还款

借款主合同还规定了提前还款和逾期还款的相应条款。提前还款是指借款人在合同规定的还款期限之前还清借款。逾期还款则是指借款人未能按时归还借款的情况。

4. 强制执行和违约责任

借款主合同规定了借款机构在借款人违约时的强制执行措施和借款人违约的责任。这些规定确保了借款交易的安全和透明。

5. 保密条款

借款主合同通常还包括一些保密条款，规定了借款人和借款机构之间需要保密的信息和资料。

为何借款主合同如此重要？

借款主合同是借款交易的法律框架，确保了双方的权益和义务。它明确了借款金额、利率和还款期限等具体细节，为借款交易提供了明确的规范。

借款主合同还可以保护借款人和借款机构的权益。对于借款人而言，合同规定了还款方式和期限，确保其能按时归还借款并避免逾期还款的风险。对于借款机构而言，合同规定了借款人违约时的强制执行措施，保障了借款机构的权益。

如何签署借款主合同？

借款主合同通常需要借款人和借款机构双方的签名。在签署合同之前，借款人应仔细阅读合同的内容，并确保自己了解合同中的所有条款和条件。

借款人还应注意，借款主合同是一份具有法律约束力的文件，因此在签署之前有必要咨询专业的法律意见，确保自身权益得到充分保障。

在签署合同后，借款人和借款机构都应保留一份合同副本作为备案。这样可以在需要时查阅合同内容，并解决任何争议。

总结

借款主合同是借款交易中的关键法律文件，确保了借款人和借款机构的权益和义务。它明确了借款金额、利率、还款方式和期限等重要条款，保障了借款交易的安全合规。

对于借款人而言，借款主合同提供了明确的还款要求，避免了逾期还款的风险。对于借款机构而言，合同规定了强制执行措施，确保借款机构的权益得到保护。

因此，在进行任何借款交易之前，借款人应仔细阅读借款主合同，并与借款机构讨论和解释任何不清楚的条款。只有确保自身权益得到保护，借款交易才能顺利进行。

九、装修公司与业主合同

你好！欢迎阅读这篇关于装修公司与业主合同的博客文章。

了解装修公司与业主合同的重要性

在进行装修工程时，与装修公司签订合同是非常重要的步骤。装修公司与业主合同是一种法律文件，详细规定了装修工程的各个方面，以确保项目的顺利进行以及双方权益的保护。

装修公司与业主合同需要包含以下关键信息：

• 1. 合同参与方的详细信息，包括装修公司的名称、地址和联系方式，以及业主的姓名和联系方式。
• 2. 工程的详细描述，包括所需的材料、装修的房间和区域。
• 3. 工程的进度和完成时间。
• 4. 工程费用和支付条款。
• 5. 双方的维权和争议解决机制。

确保装修公司与业主合同的有效性

为了确保装修公司与业主合同的有效性，以下几点尤为重要：

1. 1. 确保合同的书面形式：装修公司与业主合同应当以书面形式签订，并由双方在合同上签字。这样一来，若发生争议，合同将作为法律依据。
2. 2. 详细描述工程细节：合同中应清楚描述工程的细节，包括装修材料、工程范围和房间布局等。这样可以避免后期的歧义和纠纷。
3. 3. 明确工程的完成时间：合同中应明确规定工程的完成时间，并约定可能的延期情况。这有助于保证工程按时进行并避免不必要的延误。
4. 4. 准确记录工程费用：合同中应详细记录工程费用并约定支付方式和时间。这对双方的财务安排非常重要。
5. 5. 写入维权和争议解决机制：合同中应包含维权和争议解决的具体步骤。例如，通过仲裁或法律诉讼解决争议。

装修公司与业主合同的注意事项

在与装修公司签订合同之前，业主需要注意以下几点：

• 1. 查看装修公司的资质和信誉：在选择装修公司之前，业主应仔细核实其资质和信誉。可以通过查阅相关证书和客户评价来了解公司的背景。
• 2. 充分沟通和查询：与装修公司沟通之前，业主应明确自己的需求和期望，并向公司提出问题。只有在了解清楚装修公司的情况后才能进行合同签订。
• 3. 审查合同条款：业主在签署合同之前应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保护。
• 4. 要求保留证据：在装修过程中，业主应保留所有与工程相关的文件，包括合同、付款凭证、施工照片等。这些证据在发生纠纷时将起到重要的作用。
• 5. 妥善处理变更和额外费用：若发生工程变更或需要支付额外费用的情况，业主应与装修公司进行充分沟通，并在付款前确认书面变更合同。

总结

装修公司与业主合同对于装修工程的顺利进行以及双方的权益保护至关重要。业主需要注意合同的有效性和细节，并与装修公司进行充分沟通和沟通。只有通过详细的合同规定，业主才能获得最好的装修服务，并确保自己的权益得到充分保护。

希望本文为您提供了关于装修公司与业主合同的有用信息。如果您有任何问题或需进一步咨询，请随时联系我们。

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十、典当合同能做抵押主合同么？

典当合同是不能做抵押主合同的，应该有公证机关出具的才有效。